现在想做生意的话，一般都需要一套商业房产，但是我们都知道这些房产绝对不便宜，不管是买的时候还是在交税的时候都需要较多的资金，那么过户费用都是怎么计算的呢？本期小编给您说说商业房产过户费用计算详情。
过户税费一般是有区别的，不同的用途要交不同的税费。
（1）如果商业房产是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
（2）如果商业房产是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
这就是本期的商业房产过户费用计算的全部内容，想要知道更多的与房产过户的相关内容，欢迎在我们的官网上进行查询，最后谢谢您的收看！（商业房产过户费用计算）
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/58d3c427fe00bed5b9f3f90f76c66137ee064f14.html
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