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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2024-01-14 20:47:43 来源:
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第三章
本工程施工重、难点及应对技术措施
第一节
项目管理重点、难点及应对措施
一、项目管理重点分析
序号
1
项目管理重点
合同管理
注意事项
(
1
)
、合同管理由合同管理部门的专业合同管理人员负责。
项目部应加强和介入施工总承包单位的分包合同管理。要求
在订立分包合同时要充分考虑工程的实际情况,划清合同界
面,明确双方各自的权利和义务。
(
2
)
、做好合同分析,从合同执行的角度去分析、补充和解
释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同规定落实到合
同实施的具体问题和具体时间上,用以指导具体工作,使合
同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求实施,为
合同执行和控制确定依据。
(
3
)
、做好合同交底作,项目经理或合同管理人员应将各种
任务或事件的责任分解,落实到具体的工作小组、人员或分
包单位。
(
4
)
、加强施工合同实施的控制,在工程实施的过程中要对
合同的履行情况进行跟踪与控制,并加强工程变更管理,保
证合同的顺利履行。做好合同实施的偏差分析及处理。
(
5
)
、对施工分包单位进行统一管理,切实履行作为总承包
单位的第一责任主体责任。分包单位的选择应该经过严格考
察,并经业主和工程监理机构的认可,其资质类别和等级应
该符合有关规定。
2
资源管理
(
1
)
、主要针对项目所需的人力、材料、机械设备、技术和
资金等资源管理。
(
2
)
、项目人力资源管理,针对本项目的特点及公司管理规
定,按要求设置项目组织架构,调动所有项目参与人的积极
性,在项目承担组织的内部和外部建立有效的工作机制,以
实现项目目标。选择实力强信誉好的专业承包单位加强对劳
务分包企业与劳动者签订劳动合同和劳务单位,
序号
项目管理重点
注意事项
的监督,不得允许劳务分包企业使用未签订劳动合同的劳动
者。
(
3
)
、材料管理,应符合有关合同和设计文件所规定的数量、
技术要求和质量标准,并符合工程进度、安全、环境和成本
管理等要求。
(
4
)
、机械设备管理,根据施工方案和现场实际情况,选择
适合项目施工特点的施工机械,合理选择施工机械设备,制
定设备需求计划,充分利用自有施工机械和租赁机械。在机
械设备的使用过程中,应以满足施工需要为前提,加强机械
设备的平衡调度,充分发挥机械的效用;同时,还要加强平
时的机械设备的维修保养工作,提高机械的完好率,保证机
械的正常运转。
(
5
)
、技术管理,建立以项目技术负责人为首的技术业务统
一领导和分级管理的技术管理工作体系,并配备相应的职能
人员。一般应根据项目规模设项目技术负责人:项目总工程
师、工程师、技术员,其下设技术主管、工长和班组长,然
后按技术职责和业务范围建立各级技术人员的责任制,明确
技术管理岗位与职责、建立各项技术管理制度。
(
6
)
、资金管理,我们具备良好的资金状况和履约能力。具
备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的
经验和水平,在该工程上不折不扣地实行专款专用。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/584f1c5714fc700abb68a98271fe910ef12dae9a.html
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