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在全市住房公积金制度建设工作会议上的讲话
在全市住房公积金制度建设工作会议上的讲话
发布时间:2023-01-19 07:20:28 来源:
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在全市住房公积金制度建设工作会议上的讲话
今天召开的全市住房公积金制度建设工作会议,
既是一次专题会议,
也是事关百姓切身利益
的一次重要会议。
之所以说它重要,
是因为住房问题事关千家万户,
而住房公积金制度的建
设,
又是解决群众住房难的一个重要途径。
刚才,
李继林同志就我市住房公积金制度建设情
况作了通报,亚威、宏信、三药、总工会、建行等单位作了很好的交流发言,希望大家结合
实际
,认真贯彻落实。下面,我就如何建好、用好、管好住房公积金提三点要求:一、要从建设
全面小康、构建和谐社会的高度,建好住房公积金
“
建
”
是前提,没有
“
建
”
,
“
用
”
和
“
管
”
都无从谈起。一项好的制度能否真正建立,能否落到实
处、发挥出应有的作用,
关键取决于大家的思想认识程度。目前,
我市住房公积金存在的覆
盖率低等现象,
从一个侧面反映出部分镇、
单位和企业对建立住房公积金制度的重要性、
必
要性认识还不足,
对住房公积金所发挥的作用体会还不深。
如何理解住房公积金制度的重要
性,我想有四层意思:一是国家有法规。
《住房公积金管理条例》是国务院颁布的加强住房
公积金制度建设的根本法规。
《条例》明确规定,建立住房公积金制度是每个用工单位法定
的义务,
是每个城镇在职职工依法享有的权益。
每个部门和单位都必须按照
《条例》
的规定,
全面建立住房公积金制度,这是一项法律规定,也是一个刚性要求,必须履行、必须执行。
二是职工有需求。住房制度改革以来,特别是取消福利分房以后,随着房价的上涨
,
客观上
工薪阶层尤其是企业职工仅靠自身的工资积蓄,
很难解决住房问题。
住房公积金制度建立后,
可以通过个人掏一点、单位贴一点、
银行贷一点的办法,
有效地帮助广大职工,特别是中低
收入职工家庭解决住房困难,实现居者有其屋、居者有好屋的梦想,这对于推动城市建设、
维护社会稳定、
促进社会和谐,
具有十分重要的意义。三是单位有责任。我市目前住房公积
金的覆盖率较低,
低就低在非公有制企业还没有全面推行,
还有相当数量的企业改制后停缴
了住房公积金;
低就低在大部分乡镇的学校、
医院以及
“
七站八所
”
还没有正式启动住房公积
金制度,
这其中固然有许多客观因素,
但主要还是我们的部分单位、
企业社会责任感不够强。
我们的一些企业老板经常以改制为由,
拒绝为职工缴纳住房公积金,
认为企业是自己的,
为
职工缴公积金是自掏腰包,得不偿失。但是,你有没有想过,企业的发展也凝聚着广大职工
的心血,企业的效益也是广大职工共同创造的,企业发展了,
你就有责任来回报职工,
回报
社会,依法为职工缴存住房公积金。这样,企业不仅能从外部树立形象,吸引人才,集聚人
才,提高自身的竞争力;而且能从内部增强凝集力,增强向心力,稳定职工队伍。四是政策
有优惠。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,
为鼓励建立住房公积金制度,
应该说,
国家给予了多方面的政策优惠。
比如:
企业为职工缴存的住房公积金可以直接打入
企业成本,免征企业所得税;单位和职工个人缴存的住房公积金,直接计入职工个人帐户,
为职工个人所有,免征利息税,并每年享有银行的利息;职工购买、建造、维修个人自住住
房时,
可提取本人及其配偶名下的住房公积金,
以缓解购建房的压力;
职工购建房资金不足,
可以申请住房公积金政策性贷款,
等等。
可以说,
住房公积金制度是一项被实践证明了的取
之于民、用之于民、造福于民的制度,是深受广大职工欢迎、拥护和支持的制度。各镇、各
部门、
各单位一定要从践行
“
三个代表
”
重要思想、
贯彻落实科学发展观的高度,
按照
《条例》
的规定和相关政策要求,
重视住房公积金制度建立工作,
做到具备条件的单位应建尽建、
应
缴尽缴,不断扩大覆盖面。
二、要从维护好、实现好群众利益的高度,用好住房公积金
“
建
”
的目的是
“
用
”
。如果说
“
建
”
是抓住了源头活水,那么
“
用
”
就是为水的流动提供了一个通
道。只有用好、用足、用活公积金,才能为职工改善住房条件提供更大的支持,公积金制度
的政策效应才会越明显,
才能受到更多职工的欢迎和拥护。
我市住房公积金管理分中心组建
两年来,在狠抓归集扩面的同时,大力发展职工个人贷款业务,共发放贷款
1
亿多元,帮助
800
多户职工家庭解决了住房困难,
成绩有目共睹,
值得充分肯定。
但是,
对照省里的标准,
与先进县市相比,
我市的住房公积金个人贷款还有一定的差距,
还需继续努力,
不断提高公
积金的使用效率。
一是要用足。
目前我市住房公积金贷款余额与归集余额之比,
还没有达到
省定
40
%的指标,这说明我市职工个人贷款业务发展的空间还很大。随着公积金覆盖面的
逐步扩大,
房地产市场的快速发展,
职工生活水平的不断提高,
分中心要充分发挥政策优势,
进一步加大个贷的力度,为职工提供高效便捷的服务,适度提高个贷数额,简化办理程序,
缩短审批时间,
尽可能满足职工购建房贷款的需求,促进住房消费。二是要用活。
分中心要
加强对公积金贷款、提取等政策的研究,根据省《指导意见》的新精神,结合我市实际,灵
活操作运用。如在提取上,对公积金封存的下岗失业职
12
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/558c1e4186c24028915f804d2b160b4e767f81d4.html
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