二手房屋买卖合同模板
发布时间：2021-08-21 来源：文档文库
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二手房屋买卖合同模板
当你决定要将自己的住的房子给专卖出去,那肯是也是需要合同的,因为对方没有凭证,证明是你将房子卖给了他,反之也亦然.以下就是的为您总结的“二手房屋买卖合同模板〞的相关内容,欢送借鉴. 二手房买卖合同【一】 卖方(甲方：_________________ 身份证号：__________________________________ 买方(乙方：_________________ 身份证号：__________________________________ 根据国家和_________省(市法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的根本情况
甲方房屋(以下简称该房屋坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米,房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为_________. 第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积为准. 2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%时,房价款保持不变. 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_________%(包括±_________%时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息. (2每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.
(3_________. 第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________. 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须/无须补办土地使用权出让手续. 第四条 价格
按(总建筑面积/实际建筑面积计算,该房屋售价为(_________币
