酒店式公寓建议
基于上述的资料,归纳得出酒店式公寓最大的主流形式是高层建筑与小型面积。
关于本案的建筑形式及其户型
根据本案的规划特点,其它酒店式公寓建筑形式的借鉴以及对酒店式公寓一些特性的分析,建议本案以高层建筑形态面世,暂定楼高25-30层。
建议本案户型配比如下:
理由:户型与目标客户分析
(45-60)㎡,(60-75)㎡:这两个面积区间都是针对CBD版块及其周边区域的中端客户。如到本地公干的外地企业人士,本地企业的中层管理人员,旅游观光人士,学术交流人士。这一部分客户的潜力非常大,再加上酒店式公寓以投资为主,面积不宜太大,所以这两个面积区间应是本案应重点开发的户型。
(75-90)㎡:这个面积区间以二室为主,主要针对家庭式旅游人士,团体旅游人士,外籍人士以及本地企业中高级管理层。
酒店式公寓其它配套设施及附加设施建议:
室内配备:厨房:电磁炉。
家居用具:真皮沙发或休闲沙发,电视柜,书柜,衣柜等。
家电:电视机,DVD,冰箱,洗衣机等。
运动场馆:乒乓房,健身房, 室内恒温泳池等
休闲场馆:咖啡厅,美容美发中心,酒吧,俱乐部等
商务/商业场馆:商务中心,银行,小型超市等
酒店式公寓服务建议:
每日免费自助早餐(只为日租客提供);24小时接待及客户服务;每日清洁服务;
洗衣服务;房间送餐服务;定点班车;修理保养服务等。
本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/52778c475af5f61fb7360b4c2e3f5727a4e9244c.html
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