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中式高端别墅项目沙盘说辞
中式高端别墅项目沙盘说辞
发布时间:2023-02-09 18:11:28 来源:
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中式高端别墅项目沙盘说辞
沙盘说辞(沙盘区)
:
您现在所看到的就是
***
的整体沙盘,
它的方位是
*****
,
这个位置就是我们售楼处所处
的位置。项目的西侧大洋湾主水域,河面开阔,隔河就是
18
洞的高尔夫球场,别墅用地
和高尔夫的用都是非常的稀缺的,国家基本上不批这样的用地了,物以稀为贵,所以别墅
除了是居住的最高体现外,也是投资保值最好的物业;北侧是我们开发商投资建设的网球
场、门球场、篮球场等,丰富了您的业余生活,也突出了我们的健康理念:运动就在家门
口,科学运动,健康生活。再北部就是大洋湾湿地公园的中心湖,沿中心湖建有一圈环湖
公路,这也是非常人性化的设计,沿环湖路可以到达海洋主题公园、星光广场、攀岩、越
野自行车道等各个景区及游乐园等,东侧就是我们的商业配套,充分满足了业主正常的生
活需求。项目用地的南测是政府的市政公园。
(
1
)产品介绍:
整个项目的占地是
13
万平米,
***
占地
4
万平米,
总建筑面积为地上:
23923
万平米,
地下:
20748
万平米,容积率
0.57
,绿化率
50%
,绿地规划建设别墅
101
套,建筑类型
有:四联排、六联排和独栋别墅,社区共
2
个出入口分别是南门和北门,并且采用的是人
车分流的设计,您的私家车在入口处就可直接进入地下车库,这也是
***
人性化设计的一大
亮点,因为
***
打造的是低碳环保社区,所以人车分流的设计不但符合我们的社区主题,也
大大增加了社区的绿植覆盖率,同时也为在社区内散步及嬉戏的老人和儿童提供了最安全
理想的家园。
别墅户型均为地上三层地下一层,面积从地上
200
平到地上
352
平不等,地下是从
130
到
249
之间,共八种户型,都有大的庭院及露台赠送。
(
2
)建筑风格描述:
纯中式的建筑风格,开发商特意聘请了国际建筑大师
----
奥地利
AFC
建筑师事务所陈
利民先生担任产品首席设计师,陈利民先生设计了国内外很多知名的建筑,对建筑的每个
细节都做好严谨把关和人性化的设计。从沙盘上您可以看到整体风格充满历史韵味,外立
面简洁白与灰的设计,每户都带有独立庭院,深宅大院,具有很强的私属感,特别符合有
身份的人居住。在这里您可以尽享天伦之乐,老少同堂。
(
3
)社区景观描述:
别墅买的就是景观,
***
园林为我们做的设计及执行,大方园林具有国家一级资质,也
是在房地产高端项目上久负盛名的单位,龙湖的很多项目都是由大方园林来完成的。
我们打造的是人与自然与建筑共呼吸的理念,九曲花溪、林荫别墅是我们的设计主题
景观公司依托大洋湾自然水系,保留了原始支流蜿蜒的曲线,整体采用的是坡地式景
观,打造了九曲花溪等景观。水系的处理即精细又不失保留自然的常态,水系或草坪直接
衔接到水面或卵石入水,相应有芦苇、睡莲等水生植物过渡,很自然的为您营造出了江南
水乡般的意境,整体达到了虽由人做、宛若天开的效果
!
水是最有灵性的,整个
***
就是以
水环抱,并且犹缎带般的人造刨溪贯穿于别墅之中。
沿九曲花溪我们的景观公司精心设计了:
造型自然别致的景观小品、
如:
“花似流水”
,
就是放倒一些有中国特色的陶瓷花罐,沿着坛口边会铺置有流线形的鲜艳花朵,犹如水从
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/4f32b9a274a20029bd64783e0912a21615797f72.html
《中式高端别墅项目沙盘说辞.doc》
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