储备中心2018年上半年工作总结及下半年工作计划(终20180713)

储备中心2018年上半年工作总结及下半年工作计划

上半年，在市局党组的正确领导下，我中心紧紧围绕年初确定的工作思路，以提升工作标准为抓手，明确责任，严格要求，规范管理，积极主动服务，认真落实目标责任制及领导交办的各项工作，具体工作如下：

一、上半年工作情况：

（1）目标责任制工作完成情况

1.目标任务进度

我中心上半年共签订储备协议15份，面积3246.14亩，其中国有协议7份，面积2105.95亩。集体协议8份，面积1140.19亩。红线储备133以外土地协议1份，面积332.22亩。收储土地出让27宗，面积1000亩，出让收入48亿元。

2、保障重点项目顺利落地

为确保省市重点项目的顺利落地。我们积极主动服务，拓展思路，创新举措，有效推进了煤气化、一电厂、新五中以南、姚村产业园、晋源东区、太钢耐火厂、东峰片区、会展中心、春光（后沟村）等重点项目的手续进程，涉及国有土地约11000亩，集体土地约2000亩。其余地块正在积极协调办理征地补偿、拆迁、出具规划等事宜，力争在短期内达到供地条件。

3、转型项目的推进及更新进度

我中心今年开展转型项目建设年活动以来，积极为转型项目提供高效优质服务并按督办要求每周上报进展情况。目前我中心已确定的涉及办理土地手续的转型项目26个。我中心积极跟进，与项目单位主动对接，定期向包片领导汇报情况，解决问题，认真服务转型项目，确保项目土地手续的办理。

4、优先服务保障性住房

保障性住房作为所有工作的重中之重。目前，我们积极与各区政府对接配合，主动工作，详细了解地块情况，先后给规划局发函申请并州东街、中铁十二局、汽运四公司、太原市龙城东部置业有限公司部分棚改项目、山西龙迪房地产有限公司棚改项目的规划条件，面积约283.41亩，待规划出具后尽快完成上述地块的用地手续。

5、城改用地以外土地收储工作同步推进

为推进城中村改造进程，使城改用地与剩余土地同步收储，截止目前，共与50个村集体经济组织及区政府签订红线储备三方协议，涉及红线储备土地2.85万亩，其中可利用土地1.64万亩，圈外土地1.2万亩。经初步比对城市控规，可利用土地中属于经营性出让用地约为8500余亩，占比为52.15%。我市城中村改造的全部情况及存在问题及建议正在上报市政府。

（二）坚持全面加强党建工作，基层党支部建设呈现出新面貌

1、积极开展党建工作

中心党支部紧紧围绕宣传贯彻党的十九大总要求，结合今年的目标责任制工作，紧密联系思想、联系工作实际，上半年我中心共完成支部书记讲党课、博爱一日捐、十九大精神答题、纪念马克思诞辰200周年、重温入党誓词、主题党日等各项党建活动13项，参加了五四青年节诗歌朗诵、七一演讲比赛，举办了以《忠诚奉献 勇于担当》为主题的第三期道德讲堂，党的各项工作都有新的突破和提升。储备中心支部注重搞好“六个结合”：一是重点学习和自学相结合；二是学习与实践活动相结合；三是传统教育和重温入党誓词相结合；四是中心活动同局重点活动相结合；五是同主动对标一流、创新工作方法相结合；六是同服务大局，确保项目落地相结合。通过开展各项党建学习教育活动，达到了纯洁思想、自我净化、自我完善、自我革新的目的。

2、不断加强党风廉政建设

按照省厅和局党组的安排部署，专项整治开展以来，我中心领导班子高度重视，精心组织，干部职工认真领会，严格落实，专项整治工作取得了阶段性成果：

1) 思想认识有了进一步提高；

2) 风险问题得到了进一步显化；

3) 作风纪律有了进一步提升；

4) 制度建设得到了进一步完善。

（三）档案及综合管理内务工作完成情况

我中心在针对新常态下的土地征收储备的新形势和新要求下，认真研究有关政策法规，不断提高中心人员的文字材料的政策理论水平。上半年共收文135份，发文121份，收地通知15份，登记编号国有合同12份，集体合同15份，红线储备合同2份。较好地完成了各项综合文字任务。同时，我中心严格按照公文登记、阅办、传递、处理等工作流程，准确规范处理各类文电，没有发生一起积压、拖拉、误事现象，保证了上情下达，政令畅通。

1、深入开展政务公开工作

我中心上半年认真学习市局各项规章制度、工作规则和工作流程，在此基础上，针对中心实际，完善了土地储备业务审批流程图，使办事人员能够熟悉掌握办事流程，主动接受社会监督做到透明办公的同时也提高了政务服务水平。

2、档案整理工作

我中心严格按照《太原市土地储备中心档案管理制度》及时对已收储土地进行档案整理、归档，确保档案装订整齐，卷内材料排列有序，卷内目录填写完整，同档案正文相符、无差错。

二、工作亮点

1、积极开展储备土地大起底，清理完善收储地块相关事宜

我中心对历年来收储地块进行了认真梳理，上半年共清理未办理地块75宗，其中10宗，由于规划调整等原因，暂不能办理，与相关区局履行了退件手续，43宗土地手续，从而加大办事效率，在短期内达到供地条件。

2、定期推送储备中心工作动态

我中心对重点地块、转型项目及时进行业务追踪，储备动态不仅体现了该项目进展，对下一步工作明确了方向，将中心业务汇总成简讯，做到中心上下全面了解储备工作。

3、高度重视内部管理，完善相关制度

制定了中心集体会审制度及收储土地监管制度，及时处理疑难问题，化解矛盾，高效推进收储工作，有效实施土地监管，防止出现乱搭乱建现象，避免产生重复补偿等问题。

4、根据张局长的安排部署，多次现场办公，加强部门联动

对省市政府安排的重点工作在中心领导的指导下提前筹划、主动服务，多次现场办公，并与相关部门进行对接，及时召开协调会，建立了部门联动机制，达到了预期的工作效果。

5、规范开展了土地储备工作

按要求开展名录更新工作，并在监测监管系统中填报土地储备相关数据，做到数据库数据准确、清晰。

三、下半年工作计划：

1、按时、高效完成国际会展中心、煤气化片区、姚村产业园、太原酒厂、威马汽车等省、市重点项目及转型项目地块的土地收储工作。

2、进一步加大力度，协调各区完成城中村133以外土地的收储工作。完善城改用地之外土地的收储工作。

3、协调市财政局加快对收储出让地块的成本核算及国有收储地块上拆迁建筑物的审核时间，及时予以返还，便于开展下一步土地收储工作。

4、加强信息报送工作。加大宣传和报送力度，增加文字处理人员，特别是在公文处理方面，需要加强人员的定向培养，便于在行文处理方面、信息报送和宣传方面能够做的更好。多发布相关工作信息，提高宣传强度，多在重点报刊和新闻上发布相关工作内容。

5、按照档案管理相关规定，各类案卷档案及时归档，定期移交档案室。

6、狠抓基层党组织建设，促进党员干部队伍能力提升。

我中心下半年继续将党风廉政教育列入支部的重要日程，常抓不懈，警钟长鸣。坚持发扬民主集中制，定期开展中心组学习会，深化领导班子建设。在民生领域腐败和不正之风专项整治方面将不断加强学习、不断发现问题、不断深入整改、不断健全制度。我中心将以业务知识学习交流为手段，提升中心干部队伍的协调能力和业务水平，培养适应土地储备经营的复合型人才。

太原市土地储备中心

2018年7月13日

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/48a98249df80d4d8d15abe23482fb4daa48d1d15.html