黄山市住房和城乡建设局随机抽查事项清单（2020年版）
《中华人民共和国安全生产法》第五条；《安徽省城镇燃气管理条例》第五条
检查供气企业是否按照法律法规规章开展供气生产经营活动，是否落实安全生产管理措施；当地行业管理部门落实监管责任。
公用事业科
王芳德
2
城市（县城）供水生产经营管理监督检查
城市（县城）供水生产经营管理监督检查
供水企业
重点
检查
现场检查、书面检查、档案调阅
《安徽省城镇供水条例》第五条
检查供水企业是否按照法律法规规章开展供水、用水活动，是否落实水源保护、水质管理、供水用水、设施管理和维护职责，当地行业管理部门落实监管职责。
公用事业科
王芳德
3
勘察设计企业资质及市场行为监督检查
勘察设计企业资质及市场行为监督检查
从事建设工程勘察、设计活动的企业在黄承揽的建设工程勘察、设计项目
一般
检查
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等
《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条、第三十一条；《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）第二十一条。
检查建设工程勘察、设计企业资质是否符合规定标准、市场行为是否符合法律法规规章的规定。对涉嫌违法行为依法开展调查。
建管处
【质监站】
张先波
4
勘察设计企业注册建筑师、注册工程师执业行为监督检查
勘察设计企业注册建筑师、注册工程师执业行为监督检查
注册建筑师、注册工程师在黄承揽的建设工程勘察、设计项目
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
《中华人民共和国注册建筑师条例》（国务院令第184号）第四条；勘察设计注册工程师管理规定》（建设部令第137号令）第五条
检查注册建筑师、勘察设计注册工程师执业行为是否符合法律法规规章及规范要求，对涉嫌违法行为依法开展调查。
建管处
【质监站】
张先波
5
建设工程造价咨询企业监督检查
建设工程造价咨询企业监督检查
在本市行政区域内从事造价咨询活动的造价咨询企业及其市场活动
一般
检查
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等
《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条、第二十七条
检查造价咨询企业是否存在违反有关法律、法规或者工程建设强制性标准的行为。
造价站
郑秋阳
6
注册造价工程师监督检查
注册造价工程师监督检查
注册造价工程师及其执业行为
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
《注册造价工程师管理办法》（建设部令150号）第四条、第二十三条；《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条
检查注册造价工程师是否存在违反有关法律、法规或者工程建设强制性标准的行为。
造价站
郑秋阳
7
建设工程消防设计审查验收监督检查
建设工程消防设计审查验收监督检查
2019年6月30日之后进行建设工程消防设计审查验收的建设工程项目
一般
检查
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等
《中华人民共和国消防法》第五十二条；
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十三条
检查建设工程消防设计文件是否符合国家工程建设消防技术标准。对建设工程进行现场评定。
建管处
【质监站】
张先波
8
房地产类企业资质及市场行为监督管理
房地产开发企业资质及市场行为监督管理
房地产开发企业
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条；
2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条；第二十四条
3.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条、第四十一条等；
4.《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条、第十四条、第十五条。
检查房地产开发企业是否符合规定标准；检查房地产类企业市场行为是否符合法律法规规章规定的规范；对涉嫌违法行为依法开展调查。
开发物业科
王炫
房地产类企业资质及市场行为监督管理
物业服务企业市场行为监督管理
物业服务
企业
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
《物业管理条例》（国务院令第504号）第五条；第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条。《安徽省物业管理条例》第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。《中华人民共和国消防法》第十六条、第十七条、第十八条、第二十八条。《安徽省消防条例》（安徽省人民代表大会常务委员会公告第二十三号公布）第三十条、第三十五条、第三十六条、第三十九条。《安徽省消防安全责任制规定》（安徽省人民政府令2017年282号）第二十六条、第二十七条、第二十八条
检查物业服务企业市场行为是否符合法律法规规章规定的规范；对涉嫌违法行为依法开展调查。
开发物业科
王炫
8
房地产类企业资质及市场行为监督管理
房地产估价机构、房地产经纪机构及市场行为监督管理
全市房地产估价机构、房地产经纪机构
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
1、《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条；2、城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条；3、《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部第6号令）第五条；4、《房地产估价机构管理办法》（住房建设部令第14号）第五条、第四十七条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条；
检查房地产估价机构、房地产经纪机构是否符合规定标准；检查房地产中介机构市场行为是否符合法律法规规章规定的规范；对涉嫌违法行为依法开展调查。
开发物业科
王炫
9
注册房地产估价师监督检查
注册房地产估价师监督检查
全市房地产估价师
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）第五条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条
检查房地产估价师的执业行为是否符合法律法规规章规定的规范；对涉嫌违法行为依法开展调查。
开发物业科
王炫
10
建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）
建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查
建设各方责任主体
重点
检查
现场检查、书面检查或实地核查等。
一、建筑施工安全生产：1.《中华人民共和国安全生产法》第九条；
2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）第四十条。
二、建筑施工扬尘污染防治1.《中华人民共和国大气污染防治法》第六十八条；
2.《安徽省大气污染防治条例》第六条、第六十条、第六十四条、第六十五条。《安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准（试行）》
依据法律法规、规范标准，检查在建房屋市政工程项目现场安全管理情况。建筑施工现场、房屋拆除工程和混凝土搅拌站扬尘措施落实情况。
建管处
【质监站】
张先波
11
施工图设计文件审查机构监督检查
施工图设计文件审查机构监督检查
施工图审查机构
一般
检查
施工图审查质量调审、信用评价。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号）第十九条。
全套施工图设计文件；设计单位的回复意见及设计修改文件；各专业相关计算书；各专业审查意见等。
建管处
【质监站】
张先波
12
建设工程质量监督检查
建设工程质量监督检查
正在主体结构施工阶段的建设工程
重点
检查
现场检查、书面检查或实地核查等，以及应用"安徽省工程建设监管和信用管理平台"的动态核查
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十三条、第四十七条
检查在建工程主体结构施工质量和各方责任主体的质量行为。
建管处
【质监站】
张先波
13
工程质量检测机构监督检查
工程质量检测机构监督检查
全市建设工程质量检测机构
一般
检查
应用"安徽省工程建设监管和信用管理平台"的动态核查、现场检查、书面检查或实地核查等
《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）
检查工程质量检测机构行为是否符合《建设工程质量检测管理办法》的规定以及法律、法规规定的其他事项。
建管处
【质监站】
张先波
14
房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况及工程建设领域四项保证金清理规范监督检查
房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况及工程建设领域四项保证金清理规范监督检查
本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
一般
检查
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等
《关于开展农民工工资支付情况专项检查的通知》（人社部明电〔2018〕3号）、《关于开展农民工工资支付情况专项检查的通知》（皖人社明电〔2018〕162号）、《住房城乡建设部财政部关于切实做好清理规范工程建设领域保证金有关工作的通知》（建市〔2016〕149号）《关于印发政策落实第三方评估指出问题整改任务清单的通知》（皖政办秘〔2018〕251号）
房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况及工程建设领域四项保证金清理情况。
建管处
【质监站】
张先波
15
建筑业企业资质及市场行为监督检查
建筑业企业资质及市场行为监督检查
本行政区域内取得建筑业资质企业、 工程监理资质企业、本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
一般
检查
现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等
《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）第二十四条.《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十九条《安徽省建筑市场管理条例》第十一条。
检查建筑业企业资质是否满足相对应标准要求；检查建筑业企业市场行为是否符合法律法规规章规定；及房屋建筑和市政在建工程违法发包、转包、违法分包及挂靠行为检查。
建管处
【质监站】
张先波
16
注册建造师监督检查
注册建造师监督检查
本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
《注册建造师管理办法》（建设部令153号）第四条
在建项目到岗履职情况、是否超资质担任项目经理、是否存在挂靠情形。
建管处
【质监站】
张先波
17
注册监理工程师监督检查
注册监理工程师监督检查
本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
一般
检查
现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等
《注册监理工程师管理规定》（建设部令147号）第四条
在建项目到岗履职情况、是否超资质担任项目总监、是否存在挂靠情形。
建管处
【质监站】
张先波
备注：1、抽查事项应当与随机抽查事项清单保持一致；开展方式分为"省级统一组织发起"、"各地自行发起"、"各级自行组织发起"；抽查基数为计划制定时实有抽查对象数；抽查比例为全年总体抽查比例；抽查任务可以按时间段分批次开展。2、随机抽查事项分为两类，第一类是以依法注册企业为检查对象的基本项目，第二类是以工程项目为载体检查各方市场主体企业和个人的特殊项目。
（本资料非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4728207cc67da26925c52cc58bd63186bdeb92e2.html
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