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最高人民法院工程款优先权的批复
最高人民法院工程款优先权的批复
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2002
年
6
月
27
日最高人民法院
>
>
>
>
《关于建设工程价款优先受偿权
问题的批复》(法释[
2002
]
16
>
>
>
>
号,以下简称《批复》)规定
了建设工程价款优先受偿权的法律问题,
应该说为施工企业收回
建设单位拖欠的工程款提供了新的法律途径。最高院的《批复》
第
1
条,却规定,
“
人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行
案件中,
”
应当依法认定建设工程承包人的优先受偿权
,
16
号司
法解释的规定:
“
最高人民法院关于《建设工程价款优先受偿权
的批复》(
2002
年
6
月
11
日最高人民法院审判委员会第
1225
次会议通过)法释
[2002]16
号
„
上海市高级人民法院:
你院沪高法
[2001]14
号《关于合同法第
286
条理解与
适用问题的请示》收悉。经研究,答复如下:
一
.
>
>
>
>
人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应
当依照
《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条的规定,
>
>
>
>
认定
建筑工
>
>
>
>
程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二
.
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包
人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
三
.
建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报
酬、
材料款等实际支出的费用,
不包括承包人因发包人违约所造
成的损失。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/436182166edb6f1aff001f52.html
《最高人民法院工程款优先权的批复.doc》
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