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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
甲方（原出租方）： 乙方（原承租方）：
甲乙双方于 年 月 日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于
xxx 市 xxx 区 xxx 路 xxx 号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意 于 年 月 日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合
同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双 方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于 年 月 日提前终止双方于 年_
月 日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租 金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补 偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。 如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可 撤回上述补偿。
三、乙方须于 年 月 日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在
交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋 租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙 方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同 约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律 责任，与对方无关。
五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先 购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应 向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所 产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于
年月 日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月 日 年 月 日
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