个人住房抵押贷款之利率研究作者：梁维和作者机构：建设银行北京市长安支行，北京100036来源：中国房地产金融ISSN：1006-7388年：2001卷：000期：012页码：17-19页数：3中图分类：F832.45正文语种：CHI关键词：住房金融;抵押贷款;利率摘要：运用数学工具，以个贷中的等额本息还款法为例，较为详细地研究了个贷中的利率问题。结果表明：目前我国个人住房抵押贷款采用的是复利率政策，虽然其名义利率较低，但若换算为单利率，则随着贷期限的增加，利率亦越来越高；从银行的角度看来，发放期限长的个贷更能增加银行的收益。
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