招商银行个人经营性贷款

发布时间：2011-12-10 00:31:19 来源：文档文库

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招商银行个人经营性贷款产品指引

项目	限制性条件或信贷政策
申请人	公司法定代表人、控股股东、公司实际控制人(法人授权书和股东会决议予以证明)。
经营实体	个体工商户或公司；注册地在大成都范围内(绵阳、乐山、泸州地区客户亦可受理)；注册期满2年或能证明申请人在该行业有成功经营2年以上经验。
授信期限	最长3年。
授信额度	1、按户授信，是指，在总授信500万元以内，需核查夫妻双方在招行的总授信情况，且只能以一人办理个人经营性贷款；在总授信500万元以上、1000万元以内，需核查夫妻、父母、子女在招行的总授信情况，且只能以一人办理个人经营性贷款。 2、加成担保模式：最高1000万元； 3、纯担保模式：最高300万元。
担保方式	1、加成模式：客户提供抵押物，抵押给银行，抵押物包括住宅、商铺、厂房、办公楼，主要接受2000年以后成都市主城区和一圈层郊县物业。可加成至评估价值的100%(商业物业为净值价值，即扣除处置税费)。 2、纯担保模式：由担保公司担保，客户不向银行提供抵押物。
保证金	1、加成模式：5% 2、纯担保模式：20%
利率定价	有抵押物的情况			纯担保情况
	额度费		利率	额度费	利率
	2%		上浮40%	2%	上浮45%
	1%		上浮50%	1%	上浮55%
	0		上浮60%	0	上浮65%
还款方式	2年期以下可按月付息、到期还本；亦可按月等额还款。 3年期客户只能按月等额还款。
放款模式	1、周转易：客户在招行开通网上银行，预先设定交易对手账户(只能为对公账户)，随借随还，不受额度限制。贷款可先放到客户个人账户，也可自动跳转到客户企业在招行开立的对公账户，再对外支付。 2、发放到客户在招行开立的对公账户，再通过受托支付方式对外支付。 3、直接受托支付给交易对手。
调查重点	客户经营场所、抵押物中的商业房需实地调查。
资料清单	申请人	身份证、户口、婚姻证明、收入证明、财力证明
	抵押物	产权证、国土证(商品房可不提供)、评估报告
	经营实体	营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡、经营场所使用证明(房产证、租赁合同等)、近一年任意3个月纳税证明、近3个月对公账户银行流水、前一年度财务报表和本年度季度报表、近期购销合同。
用途资料	购销合同(时间、金额相匹配)