1. 某人借款1000元,年复利率为9%,他准备利用该资金购买一张3年期,面值为1000元的国库券,每年末按息票率为8%支付利息,第三年末除支付80元利息外同时偿付1000元的债券面值,如果该债券发行价为900元,请问他做这项投资是否合适
2. 已知:1) c7daf49a500e95deffa5d8170eed9792.png
2) 18badef0a114095f2236e6272c93ec6d.png
由于50aeb961a05dd0c0ed0d93b26cc1d4f7.png
由于139e07238f3b0ffcd36e6bbf265f66ee.png
3. 假设银行的年贷款利率12%,某人从银行借得期限为1年,金额为100元的贷款。银行对借款人的还款方式有两种方案:一、要求借款人在年末还本付息;二、要求借款人每季度末支付一次利息年末还本。试分析两种还款方式有何区别哪一种方案对借款人有利
4. 设9cf6dacb4ffa5908ac1862fc296cb176.png
解:由
a5151ff81a56ed905079de19b2cea4d7.png
640f6681fba310cb8e76a90dc079e49a.png
86c1c233a9a48c04410f05fa479c068f.png
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c747017dd963feee68eba362e4fd95e6.png
5. 两项基金X,Y以相同的金额开始,且有:(1)基金X以利息强度5%计息;(2)基金Y以每半年计息一次的名义利率j计算;(3)第8年末,基金X中的金额是基金Y中的金额的倍。求j.
6. 已知年实际利率为8%,乙向银行贷款10,000元,期限为5年,计算下列三种还款方式中利息所占的额度:
1)贷款的本金及利息积累值在第五年末一次还清;
2)每年末支付贷款利息,第五年末归还本金;
3)贷款每年年末均衡偿还(即次用年金方式偿还)。
三种还款方式乙方支付的利息相同吗 请你说明原因
7.某人在前两年中,每半年初在银行存款1000元,后3年中,每季初在银行存款2000元,每月计息一次的年名义利率为12% 计算5年末代储户的存款积累值。
8. 期末付款先由1到7b8b965ad4bca0e41ab51de7b31363a1.png
解:现值为:
f5a39f5f8dd6b7c6c35fd0bfe1bf2486.png
2f44982c18a6a3fcdcee5acb34a068e6.png
8bbbd0b1e69c81e1a2fcd9438bdce00d.png
7d6f9a4dd0f4824a7f19472039a8b793.png
同理可证终值公式。
9. 固定养老保险计划:
责任:未退休时,每月初存入一定金额(养老保险金),具体方式:
25岁—29岁,月付200元,
30岁---39岁,月付300元,
40岁—49岁,月付500元,
50岁—59岁,月付1000元,
权益:从退休时(60岁),每月初领取44c29edb103a2872f519ad0c9a0fdaaa.png
问题:在给定年利率99035bf3fb59d55034e2bf7a62346542.png
查表可得:b9a7d31161f29fbb834fb353b56a311a.png
10.某人继承一笔遗产:从现在起每年初可得10000元。该继承人以10%年利率将以产收入存入银行,到第五年底,在领取第六年年金之前将遗产的权益转卖给他人,然后将前五年的存款收入取出并和转卖收入一并做一项年收益率为12%的投资项目。若每年底的投资回报是相同的,项目有效期为30年。求投资人每年的回报金额。
11. 考虑下列两种等价的期末年金:
A:首付6000元,然后每年减少100元,直到某年(k),然后保持一定付款的水平直到永远;
B:每年底固定付款5000元;
如果年利率为6%,试求k(近似整数)。
解:
方法一:价值等式:024cedf39eec335e49097ee39630ef39.png
6e275970ee70dbac5f8b924dc7ce1585.png
解得d2df62d19e19d2671af5bd68aad95ffc.png
方法二:价值等式:c53abd23a54e530d86463d1f8259c158.png
注意到 8b1e82337be4dddc53ed85720a1fd7d5.png
答:c8e303ef06ca88cb14c2eaad37730459.png
12. 某人退休一次性获得退休金57cec4137b614c87cb4e24a3d003a3e0.png
13. 某汽车销售商计划采取以下两种零售策略:
1) 若一次性付清车款,零售价格为2万元;或
2) 以年利率10%, 提供4年分期付款(按月付款)。
如果目前市场上,商业零售贷款月换算的年名义利率为12%,试分析两种零售策略那种对消费者更优惠
14. 十万元的投资每年底收回一万元,当不足一万元时将不足一万元的部分与最后一次的一万元一次收回。如果每半年接转一次利息的年名义利率为7%,试求收款次数和最后一次的收款金额。
15.考虑一个十年期的投资项目:第一年初投入者投入10000元,第二年初投入5000元,然后每年初只需投入维修费1000元。该项目期望从第六年底开始有收益:最初为8000元,以后每年递增1000元。用DCF法计算该投资项目的价值。特别如果贷款利率为10%,该项目是否有投资价值
16.某项10年期贷款,年利率为8%,如果还款额同时以年利率为7%在投资,求下列情况下的实际收益率:
1)到期一次还清;
2)每年还利息,到期还本金;
3)每年等额分期偿还。
17.某基金投资者:每年初投入一定本金,共投资10年。基金本身的年回报率为7%,年底支付。分别对再投资利率为5% 和8% 两种情况下,讨论投资者的实际收益率。
18.讨论下列模型假设下得再投资的实际收益率:
1)每年末(一个计息期)投资1单位资金,每年(一个计息期)的直接投资收益率为865c0c0b4ab0e063e5caa3387c1a8741.png
2)投资的回报方式为:逐年(一个计息期)收回利息,结束时收回本金;
3)同时将每年的利息收入以再投资利率为363b122c528f54df4a0446b6bab05515.png
资金流程图如下:
19. 投资者购买以下五年期的金融产品:1)每年底得到1000元;2)每年的收入可按年利率4%再投资且当年收回利息。如果该投资者将每年的利息收入以年利率3%再投资,实际年收益率为4%。求该金融产品的购买价。
20.某投资者连续五年每年向基金存款1000元,年利率5%,同时利息收入可以年利率为4%投资。给出第十年底的累积余额表达式。
21.1万元的贷款计划20年分年度还清,每年底还款1000元。如果贷款方可以将每年的还款以年利率为5%投资,计算贷款方的实际收益率。
22.某活期存款账户年初余额为1000元,4月底存入500元,六月底和八月底分别提取200元和100元,年底余额为1236元,求该储户的年资本加权收益率。
23.某投资账户年初余额为10万元,5月1日的余额为万元,同时投资3万元,11月1日余额将为万元,同时提取万元,在下一年的1月1日又变为10万元。分别用资金加权和时间加权求投资收益率。
24.某基金由两个投资人,甲年初在基金中有资金1万元,年中又投入1万元,乙年初有2万元,上半年收益率为10%,下半年收益率为20%,利用投资组合法计算甲乙应分得的收益。
25.债券A,面值为7e08e2c5d332efeeac8f83ed18a6e782.png
债券B,面值为7985acce73b92427b64b9ac9b9115909.png
问题:在什么条件(7e08e2c5d332efeeac8f83ed18a6e782.png
分析:要使两债券在到期时有相同的期望收益,两债券期末的期望本利和应相同,所以应有关系:8cabcff5f13c8c7c18249fbe824b9f1a.png
即:7d8ca688fde2856f6e94d32ab9bf4530.png
26.某按月摊还的债务,年实际利率为11%,如果第三次还款中的本金量为1000元,计算第33次还款中本金部分的金额。
27.某借款人借款2000元,年利率为10%,要求两年内还清。借款人以偿债基金方式还款:每半年向基金存款一次,而且存款利率为季度挂牌利率8%,求每半年应偿债基金的存款额。并构造偿还表。
28.假设一笔贷款期限为5年,贷款利率为10%,如果贷款人计划每年末的总付款额为:1000元、2000元、3000元、4000元和5000元。试分别用分期偿还法和偿债基金利率为8%的偿债基金法计算原始贷款本金。
基本概念:
1. 实际利率、单利法 、复利法、均衡利率、单位度量期上贴现6f8f57715090da2632453988d9a1501b.png
2. 利率水平是受债券或货币的供求关系影响,决定利率水平的两种理论模型:可贷资金模型和流动性偏好模型。
3. 一般情况下,在其他条件不变的情况下,收益率曲线随期限变化的规律是:期限越长,收益率越大,收益率是关于期限的单调增函数,或者说:长期利率大于短期利率。
4. 常见的用于解释利率期限结构的理论模型有 纯粹预期假设、流动性偏好假设、市场分割假设、区间(完全)偏好假设等。
5. 影响债券供给曲线的因素:经济周期、预期通货膨胀率、政府活动规律。
6. 影响债券需求曲线的主要因素有:经济周期、价格风险、流动性、预期利率、预期通货膨胀率。
7. 内涵报酬率可以用来对投资项目进行评价:当内涵报酬率大于投资者预先设定的利率时,投资项目可行。
8. 投资收益率的计算方法主要有:币值加权平均法和时间加权平均法。
9. 投资收益的分配方法主要有:投资额法(投资组合法)和投资年法
10. 当债券存在违约风险时,对风险的补偿方式有:提高收益率和降低发行价。
11. 按照利息的支付方式不同债券可分为:零息债券和附息债券。影响债券价格的主要因素有:债券的到期时间、债券的息票率、可赎回条款、通货膨胀调整、税收待遇、债券的流动性、违约风险。
12. 债券的发行方式有:溢价发行、折价发行、平价发行。
2 已知:1) c7daf49a500e95deffa5d8170eed9792.png
2) 18badef0a114095f2236e6272c93ec6d.png
由于50aeb961a05dd0c0ed0d93b26cc1d4f7.png
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4 设9cf6dacb4ffa5908ac1862fc296cb176.png
解:由
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10. 期末付款先由1到7b8b965ad4bca0e41ab51de7b31363a1.png
解:现值为:
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同理可证终值公式。
11. 考虑下列两种等价的期末年金:
A:首付6000元,然后每年减少100元,直到某年(k),然后保持一定付款的水平直到永远;
B:每年底固定付款5000元;
如果年利率为6%,试求k(近似整数)。
解:
方法一:价值等式:024cedf39eec335e49097ee39630ef39.png
6e275970ee70dbac5f8b924dc7ce1585.png
解得d2df62d19e19d2671af5bd68aad95ffc.png
方法二:价值等式:c53abd23a54e530d86463d1f8259c158.png
注意到 8b1e82337be4dddc53ed85720a1fd7d5.png
答:c8e303ef06ca88cb14c2eaad37730459.png
5 两项基金X,Y以相同的金额开始,且有:(1)基金X以利息强度5%计息;(2)基金Y以每半年计息一次的名义利率j计算;(3)第8年末,基金X中的金额是基金Y中的金额的倍。求j.
解:设两基金开始金额为单位1。
a) 第八年末基金X的累计终值为:ab273c7a2bd890c9b1553fe4888a6edb.png
b) 第八年末基金Y的累计终值为:7079c9805bb1c53193adcd479a40d1a5.png
由6319c399d8abb3fed5a3b4c912da61e3.png
解方程求出363b122c528f54df4a0446b6bab05515.png
6 已知年实际利率为8%,乙向银行贷款10,000元,期限为5年,计算下列三种还款方式中利息所占的额度:
1)贷款的本金及利息积累值在第五年末一次还清;
2)每年末支付贷款利息,第五年末归还本金;
3)贷款每年年末均衡偿还(即次用年金方式偿还)。
三种还款方式乙方支付的利息相同吗 请你说明原因
解:本题从投资者的还款角度来考虑,不考虑还款人的机会成本。并假定贷款利率和年实际利率相同。
1)一次还清,期末累计值为:3d675670d8d8f1d4daacf6ec6cd2c68c.png
利息金额为:4adefc803bdeb3836a688042d9bdb15c.png
2)每年支付的贷款利息为:100001677ae50dcf2dd587fb8fbd2f079dcfa.png
5年支付的总利息金额:4000元
3)每次偿还金额:27ce68e0a673360b82711651249f20d2.png
总的还款金额a8e1287a0d1d94b5d970b51a5ffbd7b2.png
利息金额为:元
为什么会不一样呢
28.假设一笔贷款期限为5年,贷款利率为10%,如果贷款人计划每年末的总付款额为:1000元、2000元、3000元、4000元和5000元。试分别用分期偿还法和偿债基金利率为8%的偿债基金法计算原始贷款本金。
解:分期偿还法计算的还款金额:
9d34e41167ddc37a5c19cfd5d519408f.png
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3fa0c48cd9dccadedcb1ff37563c8a73.png
偿债基金法:假设原始贷款额为8ea3e3a86081c246f7588d7830c9a974.png
302a384781d7342525b15b6a373466aa.png
e9ccb93841209c5c157b433bf5af5c54.png
但是上述计算有问题,因为贷款人第一年支付的总金额(1000元)不足以偿还当期的利息金额(元)这是需要将不足支付利息的部分(=)按10% 的贷款利率本金化。相当于在第一年末还过1000元后,本金额又增加了元。
假设原始贷款额为b2d51142f7784b4b1e06359ce7ae1858.png
f8243555ae470eec94f1a17e6864f07a.png
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e9ccb93841209c5c157b433bf5af5c54.png
所以 d719f444786c63d97c85f221eaa87087.png
7. 某人借款1000元,年复利率为9%,他准备利用该资金购买一张3年期,面值为1000元的国库券,每年末按息票率为8%支付利息,第三年末除支付80元利息外同时偿付1000元的债券面值,如果该债券发行价为900元,请问他做这项投资是否合适
解:设在券的收益率为865c0c0b4ab0e063e5caa3387c1a8741.png
7bc5e7e0850a11eec41c839e5c2a34a1.png
求出865c0c0b4ab0e063e5caa3387c1a8741.png
19. 投资者购买以下五年期的金融产品:1)每年底得到1000元;2)每年的收入可按年利率4%再投资且当年收回利息。如果该投资者将每年的利息收入以年利率3%再投资,实际年收益率为4%。求该金融产品的购买价。
解:资金时间图:
设该金融产品的购买价为44c29edb103a2872f519ad0c9a0fdaaa.png
1e1471830a7404ff736797923e619cf9.png
解的:340e08af6865ef461e9778ac5f7d5433.png
答:金融产品的购买价为元。
20.某投资者连续五年每年向基金存款1000元,年利率5%,同时利息收入可以年利率为4%投资。给出第十年底的累积余额表达式。
解:资金时间图为:
十年低的累计终值为:
001e8531447862a4835b56881b2388d6.png
=5000+50f7b29f7142ee23f6803e9163a7cbda63.png
本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/3b6ea0416cdb6f1aff00bed5b9f3f90f76c64dfe.html
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