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居住区规划设计的要点
居住区规划设计的要点
发布时间:2020-03-23 来源:
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居住区规划设计的要点
1
、规划设计中体现三节要求
住宅房地产业带动了水泥、钢材等一系列建筑材料的发展,建筑耗
材、耗能在整个能源消耗中占了很大比重。由于土地资源的有限,今后
住宅业的发展方向就是体现三节要求。
规划设计阶段是整个居住区项目
由计划到实施的首要阶段,此阶段对整个工程效益的影响最大,在规划
中要体现节能、节地、节材的要求。在居住建筑单体设计和公共建筑单
体设计中重视建筑造型、外墙外边线长度、建筑材料使用、建筑群体组
合方面,考虑节约土地的要求。实施中要充分利用新技术、新结构、新
材料、新能源的四新体系。
2
、完善的公建配套设施
公共建筑的规划和配建是按小区的人口规模来设计的,
正确计算居
住小区人口规模,对于公共建筑面积的确定,就有了一个可靠的前提。
目前居住区规划中,
公共建筑基本上按国家建委颁布的千人指标定额标
准进行配置,但各地自然条件、人口构成、居民生活习惯、商业服务经
营特点等均有所不同,
所以应根据地区特点在国家规定的定额指标范围
内作适当调整,
同时特别注意地区区位特点,
调研小区周边的教育设施、
医疗设施、商业服务设施与本区的距离远近、交通通达性如何,根据现
场周边配套设施的利用情况酌情增减居住区内部的公共服务设施,
最终
达到公建设施和居住小区的规模等级、
档次定位相配套,
创造使用舒适、
功能完善的社区条件。
3
、便捷的路网设计与停车设施的规划
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3993ba2ef8d6195f312b3169a45177232f60e4c9.html
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