解除房屋租赁合同纠纷起诉状

发布时间：2018-09-13 13:36:27 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

解除房屋租赁合同民事起诉状

原告：明月，男，1987年3月15日出生，住址银区江南水乡.景园B11-05号。电话66

被告：清月，男，汉族，1973年12月6日出生，住址宁夏银川市西化肥厂8-01室。电话

1、请求依法判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》；

2、请求依法判决被告支付房屋租金57498元，逾期支付房屋租金滞纳金5749元。合计63247元。

3、请求依法判决被告按照月租金9583元支付2018年7月1日始至返还租赁房屋之日止的房屋租金；

4、请求依法判决被告支付物业费元；

5、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

2016年1月1日原告与被告签订《房屋租赁合同》，约定原告将业园401号房屋及设施出租给被告，租赁时间2016年1月1日至2019年12月31日。年租金115000元，租金支付方式为一年一付，下年度租金等上年度租赁期满前一个月支付，逾期支付应按照所欠租金铁10%支付滞纳金。房屋物业费、水费等由被告承担。在租赁期内，被告欠付租金或其他费用超过15天，原告有权提前解除合同，在原告以书面方式通知被告之日起，本合同自动终止，并约定甲方有权留置被告在租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起15日内，原告有权将留置的被告财产用于抵偿被告应支付全部费用。合同签订后，被告支付第一年房屋租金，但被告2018年1月始至今未按照合同约定支付第二年度租金，原告多次通知被告，但被告均不履行租金支付义务。