首页 > 正在进行安全检测...

正在进行安全检测...

发布时间：2023-10-11 07:48:52 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

浅谈以BT模式进行土地一级开发浅谈以BT模式进行土地一级开发◆吴航箭(福建天衡联合(泉州律师事务所【摘要】政府建立土地收储制度,实施土地一级开发,实现对土地市场的调控.但土地一级开发资金需求量大,投资回收周期长,加之政府财力有限,土地一级开发中容易出现资金短缺问题,影响土地储备实施.在土地一级开发中引入BT模式,利用社会资本进行土地一级开发,有利于破解资金瓶颈,加大土地储备力度,增强政府对土地市场的调控能力.【关键词】土地一级开发BT模式土地储备融资一,土地一级开发概述
(一土地一级开发概念.土地一级开发是指政府通过下属的土地储备机构或者委托具备开发资质的房地产企业按照土地利用总体规划,城市总体规划及控制性详细规划和年度土地储备开发计划,对确定的存量国有土地,拟征收和农转用土地,统一组织进行征地,农转用,拆迁和市政基础设施建设,公共配套设施建设,以达到土地供应条件的行为.(=土地一级开发基本内容.土地一级开发是政府在国有建设用地土地使用权出让前对土地的综合整理,包含了土地征购,土地整治及土地储备三个环节.对存量国有建设用地,土地一级开发的主要内容是组织拆迁和市政基础设施建设等;对征用农村集体土地,土地一级开发的主要内容是征地,拆迁和市政基础设施建设等.除土地整治外,政府应完成土地收回,收购,置换,征收等土地征购储备,将土地权属性质改变为国有建设用地,并确定地块的规

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/32e4bffc50ea551810a6f524ccbff121dc36c5bc.html