(最新)海口市城区住宅用地基准地价表

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海口市城区住宅用地基准地价表
土地级别
片区名称
东:
填海片区
南:西:北:东:
老机场片区
南:西:北:东:
国贸片区
南:西:北:东:
西海岸片区
南:西:北:东:
一级
海甸岛沿江沿海
片区
南:西:北:东:
长流起步区
南:西:北:东:
长秀开发区片区
南:西:北:东:
泰华片区
南:西:北:东:
金贸东片区
南:西:北:
绿园路滨海大道港集路琼州海峡海府路东侧国兴大道西段南侧龙昆南路西侧海秀东路北侧龙昆北路金龙路、龙华路世贸东路滨海大道永万路北延线滨海大道南侧长滨北路琼州海峡
万恒路、世纪大道东侧海甸六路、海甸河琼州海峡
琼州海峡、海甸二路长滨路长流三号路粤海大道东侧琼州海峡永万路海盛路南侧创业路滨海大道南侧四二四医院、海甸河滨海大道琼州海峡海甸河龙昆北路海秀中路南侧世贸南路
金贸中路、金龙路、龙华路
1/7
220022502250225022502250230025002500
片区范围
楼面价(元/建筑㎡)

东:
金贸西片区
一级
五源河北片区
南:西:北:东:南:西:北:东:
海甸岛北片区
南:西:北:东:
秀英港片区
南:西:北:东:
滨海新村-龙华
片区新埠岛片区
南:西:北:东:
长流起步南片区
二级
南:西:北:东:
金沙湾片区
南:西:北:东:
火车站片区
南:西:北:东:
东海岸西片区
南:西:北:东:
海甸岛西南片区
南:西:北:
世贸东路、世贸南路海秀中路南侧丘海大道西侧滨海大道永万西路五源河长滨路滨海大道南侧横沟河海甸五路万恒路海甸六路港集路滨海大道南侧永万路北延线琼州海峡和平路东侧海秀东路北侧龙昆北路
滨海大道南侧、长堤路
1900
长滨路海榆西线粤海大道长流三号路粤海铁路盈滨半岛、荣山河琼州海峡规划路粤海大道西侧海榆西线南侧粤海铁路、琼州海峡琼州海峡山湖港滨海东路南渡江琼州海峡人民大道海甸岛二西路环岛路、世纪大桥东侧海甸岛五西路
2/7
1800180019001900190019002000200021002100
范围详见基准地价图

东:
海甸岛东南片区
南:西:北:东:
东方洋片区
南:西:北:东:
二级
坡博片区
南:西:北:东:
府城中心片区
南:西:北:东:
滨江西路北片区
南:西:北:东:
美舍河片区
南:西:北:东:
金盘东片区
南:西:北:东:
三级
滨涯湖片区
南:西:北:东:
府城西南片区
南:西:北:东:
道客村片区
南:西:北:
横沟河海甸岛二东路人民大道五东路南侧丘海大道西侧海盛路、海秀西路永万路滨海大道南侧龙昆南路东侧南海大道南侧南沙路南沙路琼州大道东侧
高登街、大路街、板桥路朱云路、龙昆南路红城湖路北侧南渡江国兴大道东段滨江西路西侧新埠桥白龙路东侧海府路北侧和平路东侧海甸河龙昆南路
城西路南侧、白水塘路金牛路、中沙路南海大道南侧丘海大道南海大道南侧秀英大道西侧海秀西路朱云路、大园路凤翔西路南侧龙昆南路西侧板桥路、大路街海府路东侧红城湖路北侧龙昆南路东侧国兴大道西段南侧
3/7
1550160016001600160017001700170018001800

东:
滨江西路南片区
南:西:北:东:
府城东南片区
南:西:北:东:
海垦片区
南:西:北:东:
金垦片区
南:西:北:东:
五源河南片区
三级
港澳开发区片区
南:西:北:东:南:西:北:
司马坡岛片区
东:南:西:北:东:南:西:北:东:南:西:北:东:
下洋村片区
南:西:北:
南渡江新大洲大道滨江西路西侧国兴大道东段琼州大道东侧凤翔西路南侧大园路高登街海垦路南海大道南侧丘海大道海秀中路南侧南沙路、龙昆南路西侧南海大道南侧海垦路海秀中路南侧创业路海榆西线南侧长滨路五源河秀英大道西侧南海大道规划路海盛路南侧
1450
琼山大道东侧、规划路、白驹大道新大洲大道南渡江滨海东路
滨江西路北段西侧国兴大道
白龙路东侧、海府路东侧滨江西路南侧金牛路、规划路椰海大道丘海大道南海大道南侧滨江西路南段西侧美舍河
海府路东侧、琼州大道东侧国兴大道东段
1400150015001500150015501550
范围详见基准地价图
江东沿江片区1450
流水坡片区1400
金盘西片区1400
4/7

东:
白水塘片区
南:西:北:东:
凤翔片区
南:西:北:东:
城西南片区
南:西:北:东:
东海岸东片区
三级
南:西:北:东:
东海岸中片区
南:西:北:东:
府城东片区
南:西:北:东:
西秀片区
南:西:北:东:
滨江西南片区
南:西:北:东:
永庄片区
四级
永桂片区
南:西:北:东:南:西:北:
丘海大道椰海大道海榆中线南海大道南侧新大洲大道东侧椰海大道南侧迎宾大道凤翔西路南侧
龙昆南路西侧、迎宾大道椰海大道南侧规划路
城西路、白水塘路东寨港滨海东路南侧规划路琼州海峡规划路东侧滨海东路山湖港琼州海峡滨江西路西侧凤翔东路琼州大道东侧美舍河长滨路南海大道南侧粤海大道西侧海榆西线滨江西路南段西侧新大洲大道南侧新大洲大道西侧凤翔东路海榆中线椰海大道创业路南海大道长彤路南海大道长滨路海榆西线南侧
5/7
1200125013001300135013501400140014001400

东:
港澳开发区西片

南:西:北:东:
老城开发区东北
片区
南:西:北:东:
桂林洋片区
四级
桂林洋大学城片

南:西:北:东:南:西:北:东:
东营片区
南:西:北:东:
桂林洋西北片区
南:西:北:
灵山片区
东:
新大洲片区
五级
南:西:北:
Ⅴ级其它片区
东:
羊山片区
南:西:北:
创业路南海大道长彤路海榆西线南侧粤海大道西侧南海大道荣山河
海愉西线南侧、荣山河规划路规划路规划路规划路东寨港路海文高速公路灵桂公路规划路规划路
规划路、白驹大道琼山大道东侧、规划路滨海东路规划路灵桂公路
琼山大道东侧、规划路滨海东路
1050
南渡江详见基准地价图东线高速公路
椰海大道南侧、新大洲大道南侧
1000
东线高速公路详见基准地价图详见基准地价图椰海大道
10001050110011001100112011501200
范围详见基准地价图
范围详见基准地价图
海口市城区住宅用地基准地价内涵:
1、设定的住宅用地基准地价的评估基准日为201371日,平均容积率为2.0,土地使用年限为70年,基础设施开发程度为六通一平(宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水、供气和宗地内土地平整),每单位建筑面积分摊的完整土地使用权的平均价格。采用楼面地价的表现形式,地价以元/建筑㎡表示。
2、上述地价含完全六通一平开发费用165/建筑㎡。
6/7


7/7

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/30bbfee582c4bb4cf7ec4afe04a1b0717fd5b3bd.html

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