买房首付款什么时候交适合？这个时间最适合
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买房首付款什么时候交适合？这个时间最
适合
导读:本文介绍在房子买房，选新房技巧的一些知识事项，如
果感觉很不错，欢迎评论和分享。
购置房子会波及到很大一笔购房资本，而购置房子的过程中也不是一次性就将资本交完的，并且大家也都知道：贷款买房需要交首付款。所以，好多人在买房时都不清楚：首付款什么时候交适合？
一、买房首付款什么时候交适合？
一般状况，假如是选择按揭贷款买房的状况下，在签署商品房买卖合同（包含商品房预售合同）后，就能够向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收条。而后，购房者就能够凭着购房合同、首付款收条等资料向银行申请房子按揭贷款。
换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。二、买房交首付时要注意什么？
1、必定要检查开发商能否是拥有商品房预售允许证有了允许证，则说明开发商拥有土地使用证、建设用地规划允许证、建设工程规划允许证等，这是买房可否办产权证的重要证件。此外，购置时需要留神所购楼号能否在预售范围内。
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2、必定要注意合同能否标准为房子买卖合同文本
在签署合同时，必定要采用房地产管理部门一致印制的
标准房子买卖合同文本，并依据合同文本中所列条款逐条逐
项填写。牢记！千万不可以粗心。
3、必定要留神合同条款中两方所填写的内容中权利与
责任能否是平等
有些开发商的合同文本会在事先已填写好，甚至连增补
条款也已经填好了，那么对于此种状况，买房人就要提升警
惕了！由于这类填写好的合同文本大多存在着权利责任不平
等的条款。一旦发生此种状况，买房人必定要提出自己的意
见，决不可以轻率行事。
4、必定要明确商定付款方式
在合同中应付款的数额、限期、方法及违约责任等作出
商定。有的开发商不是先签订合同，而是先让买房人缴纳必
定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠葛，购房
者在追查其责任方面就会举证困难。
5、必定要商定好交房日期
其实，在平时生活中，开发商因资本不足而缓期交房是
常有的事。但是有些开发商却会在预售合同上大做文章，比
如只注明完工日期，而不注明交托使用日期；运用“水电气
装置后、质量查验合格后、小区配套达成后才交托房子”等
一些含糊语言。
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对此，购房者在签订合同时，必然要将交房日期理解无
误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不可以准时交房
所需担当的责任。这样一来，才可保障到自己的利益，也方
便往后能够维权！
以上就是对于买房首付款什么时候交适合的有关见容
了。总之，买房人必定要擦亮眼睛购置五证齐备的房子，方
能够保证自己的合法权益不受损！
本文结束，感谢您的阅读！
