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房屋转让协议(转让共有部分)
房屋转让协议(转让共有部分)
发布时间:2020-08-13 来源:
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转让方:
(以下简称甲方)
受让方:
(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利原则,
就甲方向乙方转让位于
的房屋事宜,
经
双方友好协商一致,达成以下协议:
第一条
转让房屋概况
1.1
本协议项下的转让房屋位于
,
建筑面积共
㎡,
房屋共有
人
。现甲乙双方确认并同意,甲方同意将其对上述该房屋所拥有的
50%
的产权转让给乙方,具体为:乙方同意按照本协议项下的条件受让。
1.2
甲方承诺并保证,
甲方在签订本协议前已取得共有人
对甲方转让该房屋共
有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的
%
房屋产权的声明。甲方应
保证,
除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况,
不存在其他影响乙方受让后行使处分
权的一切情形,否则,视为乙方隐瞒欺诈,届时由此产生的问题全部由甲方负责处理,
且乙方有权要求甲方承担违约责任。
第二条
房屋转让价款及支付方式
2.1
甲方同意,将上述
1.1
条款的建筑面积为
m
2
房屋以
元
/m
2
的转让
价款转让给乙方,转让总价款为
万元。甲方同意受让。
2.2
鉴于,本协议项下的转让房屋已经向
公司抵押借款
万
元。甲乙双方确认并同意,乙方除应向甲方支付房屋转让总价款
万元外,乙方
还需承担甲方因向
公司抵押所借的该笔款项所负的
%
债务,
即
万元。
2.3
支付方式:
在双方签订本协议后
日内,
乙方通过银行转账的方式将第一笔
第
1
页
共
2
页
房屋转让款
元汇入甲方账户,
在甲方将房屋交付给乙方后
日内支付第
二笔的房屋转让款
元,
剩余的房屋转让款
元在甲乙双方办理产权过户
手续后一次性付清。
2.4
乙方同意,在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。
第三条
其他
3.1
本协议项下的转让房屋的交付时间为
年
月
号。
甲方应按
时将房屋交付给乙方,在房屋交付之前,甲方应保证房屋完好无损,如因甲方原因导致
房屋毁损的,则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。
3.2
甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务,否则,任何一方违约的,则应向相
对方承担违约责任。
3.2
双方在履行本协议过程中发生争议的,双方应友好协商解决;解决不成的,可向法
院提起诉讼。
3.3
本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.4
本协议经双方签字即生效。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房管部门备案一
份,均具有同等法律效力。
甲方(签字)
:
乙方(签字)
:
年
月
日
年
月
日
第
2
页
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页
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/2d42f3f1ce22bcd126fff705cc17552706225e77.html
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