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正在进行安全检测...

发布时间：2023-11-05 22:12:16 来源：文档文库

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某项目成本核算作业指导书
某项目成本核算作业指导书之相关制度和职责,项目成本核算作业指导书1.作业目的建立和完善成本核算的操作规则;合理确定成本核算对象;正确归集和分配开发成本及费用;为开发项目提供及时,真实,完整的成本核算资料｡2.主管岗位总会...
项目成本核算作业指导书1.作业目的
建立和完善成本核算的操作规则;合理确定成本核算对象;正确归集和分配开发成本及费用;为开发项目提供及时,真实,完整的成本核算资料｡
2.主管岗位总会计师:检查建账和登录的及时性和正确性,处理成本核算中的特殊情况｡
主办岗位成本核算:按作业描述的程序和要求做好本岗位的操作｡3.作业描述
3.1划分成本核算对象:划分的要求在于便于成本费用的归集,有利于成本的及时结算,
符合现行的会计准则｡划分必须符合同类归并的原则｡
3.1.1只有同地,开工时间接近,同一总包单位,相近结构类型,相同用途性质的群体建筑可以合并成一个成本核算对象｡不同时符合上述条件的应以单体建筑作为成本核算对象｡
3.1.2独立设计概算或施工图预算的小区公共配套建筑和设施,如会所,幼儿园,大卖场,独立的地下车库等今后可能发生出售,出租,转让等情况的,一般应独立作为成本核算对象｡
3.1.3变电站,垃圾或污水处理站,管理用房等为同一小区服务,今后将成为小区全体业主公共资产的,可合并为一个成本核算对象｡为便于分摊,不同服务区域的公共资产不能合并成一个成本核算对象｡
3.1.4仅为一幢单体建筑服务的附属设施,如室外配电房,泵房等,可以不单独作为成本核算对象,发生的费用直接计入所附属的单体建筑｡
3.1.5最小的成本核算对象为单体建筑,不能因为单体内部各层楼的用途或
结构不同而人为地拆成几个成本核算对象｡
3.1.6对于必须归集但暂时不能确定成本核算对象的成本,或者需要先归集后分摊的成本,须另设"跨期待分摊成本"的成本核算对象｡
3.2设置会计科目和核算项目:3.2.1开发成本:
开发成本核算按制造成本法设置科目(详见附表｡3.2.1.1开发成本的科目一般包括下列八项:土地获得价款,前期工程费,基础设施费,建筑安装工程费,公建配套设施费,资本化利息,开发间接费,
成本结转(仅适用于区域性的土地开发并销售的情况｡
3.2.1.2在开发成本各级明细科目下,按各成本核算对象分层次设立核算项目｡如:
核算项目第一级第二级第三级第四级某花园
(项目名称(分期(分功能(分结构在建一期住宅多层高层别墅办公商铺配套资产等在建二期………待开发土地

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