某市场组建金融租赁公司
发布时间：2020-05-10 来源：文档文库
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金融租赁有限责任公司1. 公司概况
1.1 公司介绍为调整我省金融（融资）租赁产业结构、加速全省、开发园区的技术设备、涵养税源、刺激消费及投资、扶持园区中小企业等，加速区域的产业的升级和产品的更新换代，租赁业面临历史性的机遇。××金融租赁有限责任公司是经中国人民银行批准的，由××投资有限公司、××控股有限公司、××有限公司共同发起设立的，非银行金融机构。公司注册资本1亿元人民币。
公司秉承“诚信经营、服务有效”的经营宗旨，不断转变经营理念，推崇现代租赁，创新金融服务产品，提高服务质量，为各类企业、事业单位和机关团体提供个性化、差别化、有特色、高效率的各种租赁品种和理财服务。公司拥有一支高素质、专业化、充满活力、有创新精神的业务团队和一批金融、租赁、财务、理财、法律等专业人才，有力地保障公司提供服务的质量。
与时俱进，积极创新，努力拓展新市场，积极培育新业务，为发展中国特色的金融租赁业贡献一份力量。
1.2 公司组织架构
董事会
风险管理委员会
顾问及稽核委员总经理
项目审核委员会
行政管理部
财务部
工业设备部 医学生物部 交通运输部 综合业务部 委托资金部 客户服务部
2. 租赁业务的介绍：
主要金融产品是租赁业务，租赁业务可以分为七个大的品种：（作为公司参考范围）
2.1 直接融资租赁：
按照中国人民银行《金融租赁公司管理办法》，定义为："是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。"这是一种最典型的融资租赁方式。
2.2 经营租赁：
是一种与"融资租赁"相对应的租赁形式。准确地说是由出租人承担与租赁物相关的风险与收益的租赁形式。使用这种租赁方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中也不反映为固定资产。企业为了规避设备风险，或者需要表外融资，或需要利用一些税收政策，愿意采用经营租赁方式。
2.3 出售回租：
回租业务是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式。这种方式有利于企业将现有资产变现，还可以用来筹措股本金、并购等用途的资金。
2.4 委托租赁：
委托租赁业务是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。作为受托人和名义出租人的租赁公司主要承担承租人的调查与推荐、租赁项目的具体操作和租赁项目的长期跟踪管理等工作。这种投资方式为有钱或有闲置设备的客户提供了一种新的投资方式。
2.5 转租赁：
转租赁业务是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。 转租赁可以发挥不同出租人的优势，分散风险，或利用不同地域和行业的税收政策。
2.6 杠杆租赁：
杠杆租赁基本上是减税租赁的一种形式。出租人投资租赁物总购买价20%-40%的资金，其余大部分资金以出租人的名义向银行借贷，购买租赁物并出租给承租人使用。出租人必需以租赁物作抵押并将有关权益转让给贷款人。 这种租赁方式结构比较复杂，但好处是出租人既可拥有租赁物所有权，又可享有如同租赁物完全投资的同等税收待遇，并将一部分减税优惠以降低租金的方式转让给承租人，从而使承租人可以获得比其他方式更低的融资成本。
杠杆租赁借喻于物理学上的杠杆原理，即通过一个支点，借助一个较长的力臂，只需用较小的力量就可举起较大的重物。杠杆租赁中，借贷部分即为杠杆，通过这一财务杠杆的作用，并充分利用出租人所在国的税收好处，可以使交易各方特别是出租人、承租人和贷款人获得比一般租赁更多的经济效益。杠杆租赁一般适合飞机租赁等金额较大的租赁项目。
2.7 分成租赁：
分成租赁是一种新的租赁形式，结合了投资的某些特点。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时，不是以固定或者浮动的利率作为确定租金的依据，而是以租赁设备的生产量或企业与租赁设备相关的收益来确定租金。设备使用量大或企业与租赁设备相关的收益高，租金就高，反之则少。这种租赁方式的租金称为"或有租金"。
3. 公司的服务计划
融资租赁是银行贷款之外的另一种简便灵活的融资方式，它为中小企业的融资需求打开了方便之门，同时它也是大型企业进行各种财务安排的一种手段。我公司针对不同行业领域的企业及事业单位设立了工业设备部、医学生物部、交通运输部、综合业务部四个业务部门，提供各种专业化的融资服务，满足客户的不同需要。 融资租赁具有银行贷款所没有的优化企业资产结构、享受税务方面的优惠、解决长期资金需求等优势，是现代金融领域十分重要的融资渠道，它具有强大的功能性和灵活性，能使不同形式、不同规模、不同性质的企业及事业单位取得各自所需的效果。具体如下：
3.1 提供优质的融资计划
◆以专业服务为客户度身设计最合适的融资方案 ◆弹性还款计划
◆合理的固定或浮动利率 ◆高贷款比例
◆灵活的租金还款方式
3.2 协助客户的经营与发展
◆接受各种机器设备及器材的申请 ◆解决资金周转问题
◆帮助中小企业拓展业务、创业致富
◆协助大型企业扩大生产规模、增加市场占有率、提高企业竞争力
3.3 改善客户的财务状况 ◆优化资产负债表 ◆增强资产流动性 ◆享受税务方面的优惠
◆可进行多样的财务安排，满足客户的不同要求
4. 主要业务部门设置：
4.1 工业设备部：专门为各类中小生产型企业、事业单位提供融资性租赁与经营性租赁等融资服务，主要涉及印刷、金融、教育、IT、纺织等行业的设备。 