合肥买房政策是什么？外地人在合肥买房条件有哪些？

发布时间：2019-08-22 12:48:34 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　大家都知道，不同地区的购房政策是不一样的，尤其是现在的限购措施这么严厉，对于合肥这种省会城市来说，要在这里购房定居并不是有钱就可以做到的。因为在合肥的购房政策中对购房者买房有条件要求。那么，合肥买房政策是什么？外地人在合肥买房条件有哪些？
　　合肥买房政策是什么？
　　1、关于本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。
　　2、那为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
　　3、对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　4、那此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”
　　外地人在合肥买房条件有哪些？
　　1、在目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。
　　2、其实全额购买什么条件都可以，要是首付＋贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明，要是条件可以满足的话，我建议现在就出手买吧，现在房价还在控制，但是想降下来是不可能的，新房今年不卖明年再涨价，二手房就更不用说了，随着城市的扩展，新房都盖到边缘的郊区的。
　　上面的文章给大家详细介绍了有关合肥买房政策是什么以及外地人在合肥买房条件有哪些的内容，希望能够帮到有需要的购房者们。随着当下城市化进程的快速发展，越来越多的外地人到合肥来定居，所以买房这件事千万要重视起来，一定要先行的知道相关政策的规定。
本文结束，感谢您的阅读！