>>>>农村产业用地内容与种类>>>>
一,土地用途分类>>>>
>>>>根据《中华人民共和国土地管理法》规定,我国法律从土地用途角度将土地分为三类,农业用地、建设用地和未利用地三类。>>>>
1、农业用地>>>>
农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地。>>>>包括>>>>耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。>>>>
2,建设用地>>>>
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,>>>>是城乡住宅和公共设施用>>>>地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,>>>>军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。>>>>
3、未利用地>>>>
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地,主要包括荒草地、>>>>盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。>>>>
二,农村产业用地内容与种类
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>1:使用存量国有建设用地
市政道路、公园、绿地、广场等属于公共用地,办理批准使用手续,即批准用于建设市政道路等,可以发建设用地批准书,但不用发划拨决定书或出让合同等。
>>>>1).国有土地划拨,即行政方式。>>>>2).国有土地使用权出让。>>>>3).国有土地租赁。>>>>
4).国有土地使用权作价出资或入股。>>>>
除批准使用和划拨外,其他三种方式属于有偿使用。>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>