转让方（甲方）:身份证号码： 长住地址：
顶让方（乙方）:身份证号码： 长住地址：
房 东（丙方）：身份证号码： 长住地址：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、 丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建 筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权 利与义务。
二、 丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币 （大写：），租金为每（月/季/年） 交付一次，并于约定日期提前一个月交至 丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中 所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电 费及其他各项费用。
三、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满 后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分 按原有租赁合同执行）。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 ，（大
写： ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他
相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的
过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均 由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、 如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方 支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30日的，甲方有权解除合同，并且乙 方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中
止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%乍为违约金。
七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规
划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或 是有其它会给甲方经小造成影响的问题，但最新让时未能如标准模板 ），乙方 有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：
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