编号：

私人住宅承包施工合同

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

甲方:

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：吴玉荣私人住宅土建、室内水电安装、装修工程，本工程为一幢 结构住宅，

首层层高为 米， 层层高均为 米，具体做法详甲方提供的建筑施工图、

结构施工图及本合同约定的装修做法。

第二条承包方式及承包范围

承包方式：乙方以包工包料、包施工器械、包质量、按建筑施工图，总承包施工本工程。

承包范围：吴玉荣私人住宅土建、室内水电安装及装修工程，具体按施工图纸所列明内容：

1、 土建工程包括：柱下独立基础、主体钢筋混凝土结构，主体红砖砌体结构及门窗全部内容。

2、 天面雨水排水管道、室内污水排水管道、防雷系统、室内电器线路照明线路及开关插座，电 视电话布管布线、宽带布管布线。

3、 装修工程包括：室内外墙抹灰批荡、天棚抹灰批荡、铝合金门窗、不锈钢大门及房间木门、

外墙瓷砖、厨房卫生间瓷砖、卫生间沉池防水、地面瓷砖、不锈钢楼梯扶手、阳台及露台栏杆、 外墙窗不锈钢防盗窗、大理石灶台、卫生间洗手台等。

第三条建筑概况

一、主体结构：

1、柱下独立基础及基础梁：截面尺寸及平面布置按施工图施工图，混凝土标号不低于 C25,钢 筋采用国标材，如遇需打桩或其它地基础基础处理由甲方自行决定，乙方不作任何决定。

2、 主体钢筋混凝土结构：主体钢筋混凝土结构按施工图施工，混凝土标号不低于 C25,钢筋采 用国标材。

3、 主体红砖砌体：内外墙均采用 180mm厚红砖墙。

二、装修工程：

1 、外墙面：水泥砂浆抹灰批荡面贴 4.5*9.5 厘米纸皮通体砖，外墙线条及窗套线采用 45*45mm 外墙瓷质通体砖，外墙砖颜色由甲方另行确定。

2、 阳台露台天棚底：水泥砂浆抹灰批荡，专用防水腻子二遍面刷白色外墙油漆二遍。

3、 外墙铝合金门窗：外墙窗采用“南大”或“凤铝”牌 1.0 厚电泳香槟色铝合金型材，玻璃为

5mm厚玻璃（单块玻璃面积超过 1m2采用6mm厚钢货玻璃）；阳台露台落地门按图施工， 采用"南 大”或"凤铝"牌1.4厚电泳香槟色铝合金型材，玻璃为 6mm钢化玻璃；大门及露台门为 1.0mm 厚SUS304环锈钢防盗门。

4、 室内门：房间平开门或单扇吊趟门采用强化木门，门锁五金为品牌执手锁不锈钢子母合页；

厨房门为1.2mm厚铝合金玻璃单包边吊樘门（样式另定） ；卫生间平开门采用 1.0mm厚铝合金玻

璃单包边平开门（样式另定） ；

5、 室内墙面：内墙水泥砂浆抹灰批荡刮白压光做玻璃墙；厨房内墙面水泥砂浆抹灰批荡贴

300*450mm内墙瓷片到顶；卫生内墙面水泥砂浆抹灰批荡刷水泥基防水涂料遍贴 300*4500mm内

墙瓷片；地脚线为暗装120mm高抛光砖地脚线。 合同签订时由乙方提供瓷砖样板并需经甲方同意

确认。

6、 地面：茶艺室、客厅、餐厅、套间房楼地面采用 800*800mm抛光砖；客房采用 600*600抛光

砖；厨房及卫生间地面采用 300*300mm耐磨防滑地砖；梯级采用抛光砖步级（含波打线） ；门槛

及室内窗台均采用天然大理石；合同签订时由乙方提供瓷砖样板并经甲方同意确认。

7、 卫生间沉池防水：防水砂浆找坡1%向二次排水口，1.2mm厚聚胺脂防水涂料沿墙脚上反 500mm

1:8水泥陶粒回填，水泥砂浆找平压光刷 1.2mm厚聚胺脂防水涂料再铺贴地面砖。

8、 室内天棚面：水泥砂浆抹灰批荡刮白压光做玻璃墙。

9、 灶台：柜体采用天然石，台面采用英国棕天然大理石，柜门采用铝合金封边晶钢门。

10、 楼梯扶手：扶手高度不小于 1米，立杆①50*0.8mm，主管①63*0.8mm，栏杆①38*0.8mm均

为SUS304环锈钢材质

11、 阳台及露台栏杆：采用 0.8mm厚SUS304环锈钢栏杆，样式另定。

12、 外墙窗均做 0.5mm厚（主框（1.0mm厚）SUS304#不锈钢防盗窗。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/15a461d46d85ec3a87c24028915f804d2a16873e.html