房屋拆迁协议书范本

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房屋拆迁协议书范本
甲方:乙方:签订地点:签订时间:合同编号:

房屋拆迁协议书范本房屋拆迁补偿合同范文一拆迁人(以下简称甲方
法定代表人:____,地址:_____;单位名称______________;邮编_____,电话_____托付代理人:
法定代表人______,地址:______单位名称__________;
邮编:______,电话:_______被拆迁人(以下简称乙方
姓名:____,性别:_____;年龄:______住址:____________________托付代理人:
姓名:____,性别____;年龄:_____住址:____________________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,按照城市房屋拆迁安置补偿规矩、政策的有关规定,甲乙双方经商议,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据
建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____

其次条被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋___间,建造面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。
2、乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___.


(










__________________________________________________________
3、被拆迁房屋的产权属于_______第三条拆迁安置
1、乙方安置到___,房屋___间,建造面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方暂时过渡到____,房屋___间。
3、乙方暂时过渡期限自_________日至_________日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准
1甲方提供应乙方的安置房屋,其建筑标准应该符合___颁发的___标准;
2、建筑质量应该符合___;3、房屋内应该有以下设施第五条拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于___
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2乙方被安置房屋的产权属于______
甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;属物补偿金额为人民币_________;搬家补助费为人民币_________元整;暂时过渡费(含交能补助、供暖补助等为人民币_________元整;学补助费为人民_________元整;提前搬家嘉奖费为人_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。第七条拆迁
1、乙方在_________日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
2乙方私自搭建的违章建造或附属设施应在_________日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。第八条违约责任
1甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁,时光顺延,但必需告诉甲方状况。
3、乙方安置属于暂时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。第九条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本合同。
2甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、定、裁决或详细行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5、乙方家庭的所有成员(18岁以上者__________________全都签字同意_________作为乙方代表人,授权他(在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人

_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。第十条不行抗力
1、本合同所称不行抗力是指不能预见,不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事情,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事情如战斗、动乱、政府行为等。2、如因不行抗力事情的发生导致合同无法履行时,遇不行抗力的一方应立刻将事故状况书面告诉另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后商议终止合同或临时延迟合同的履行。第十一条通知
1、按照本合同需要发出的所有通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下:甲方_________.乙方_________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十二条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其举行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商议解决,也可由有关部门调解;商议或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1提交_________仲裁委员会仲裁;(2依法向人民法院起诉。第十三条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义举行,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的解释。第十四条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、规矩执行,法律、规矩未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十五条合同效力
本合同自双方或双办法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自___________________________日至___________________________日。本合同正本一_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副_________份,送_________留存一份。
甲方(盖章_________乙方(盖章_________授权代表(签字_________授权代表(签字___________________________________________签订地点:_________签订地点:_________

房屋拆迁补偿合同范文二甲方(拆迁人________
址:________邮编:_____电话:_______法定代表人:_____职务:____
乙方(被拆迁人________
址:________邮编:_____电话:_______法定代表人:_____职务:____
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,按照城市房屋拆迁安置补偿规矩、政策的有关规定,甲乙双方经共同商议全都同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点
建设项目名称______,建设地点________,建设单位________《拆迁许可证》文号________其次条被拆迁房屋现状
(乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建造面积___平方米;砖木结构安架房__间,建造面积_平方米,土木结构安架房__间,建造面积___平方米;砖混结构厦房__间,建造面积__________________________
(乙方在拆迁范围内附属物分离有__________(乙方在拆迁范围内经济作物分离有________第三条被拆迁房屋补偿

(被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建造面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间,建造面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间,建造面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间,建造面积__方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间,建造面积__平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:____________________。小计:_____元。
(______________________________小计:_____元。
(_____________________________小计_______元。
(被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含全部费
第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元,暂时过渡费___元,按合同商定期限提前搬家嘉奖费___元。第五条补偿款支付方式
补偿款分两期举行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪,其次期在乙方将原住房所有腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限

乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx430日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。第七条违约责任
(甲方未按本合同商定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。(乙方未按合同商定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10元。
第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。甲方:(签章______代表人(签章____________乙方:(签章______代表人(签章____________甲方:(签章______代表人(签章____________

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