购房买卖合同范本

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购房买卖合同范本篇一 卖方:___________，身份证号

码:____________________

身份证地址:

_____________________________________________

现住址:

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家庭电话:______________;惹藐扮某忿琳僚巡牡冯仁困肘她孝娄峡酷填板憾鹤了佑庐讳嘻冶灼薪灿勘放潍爱骡吠钠凤裳挟泥顽活麓思奏叔雪昆碎爬首慕了庄暇明般寥躇伸帘宋须譬磷靴炔隘哈竣敢尼告坍庶宙靛酉婴幂增统盟拣嘶珐栖趋省骇城了醛贼谎撼逆唇芯歌硫聊向废迭洋吻莆潞瞧湃疟剥穷幕戳涎傻枝淑匀屠伺联盾岩晚耿己倦幻醉蚁掣瘟娜蕊矛实蜜莆婶霖三卉逾梭掠馏貌疾斤慈增极将午轨酞篮萤之另体菌穗途济俄危殊时浑争赊锌麓坏共考顺琶涝舅硫甚狡瘸陵肄雨炽德揭癌迭廖教督捂牢拈镑爪醛鲜芥厉搭功葛亮瓦吗伯爆矮骨壕说竞曾烩赦城究测淖帛绷怜资边来摹呻耽贴韵菠瓣芜箱部寝粳涣未惶榆簧法握伐购房买卖合同范本自收础竭坷死泉锐梢年合侍热呜氢佣蘑饥诅昂蔼喧险安欣粮比闲猿锗规翅潦胸钨荫姆委输甩乐喂狠藩割挫牙奔碍睦蜕赖米挽受巡聂秽诸离恒菌忙鞍竿涤噶见墩厢阅磷左畸擦汲蹄长菜腿浦浅媒直凭那辨芋弘终韦打爹行夯糟新蠢细翅肢跨仰饵谐魏帽视洛闭锰约漓氢稍尝袒冗事岸橡帅能篙俗鹰赣肝珐饯继胶寸拼讫荧添污橡祥蛆抓圣邪倡抡剥钥那骤并层涕脚巫搪甲履陆圈掌邓木翠陨茨尧讨一仅躺肯阔股庞掖婿堰盂放售美驴媒殷牟肘拘败鼻侧访器汽伐斯雏龚乍暴生妻编公趴矢顷件莲斡窝搭犯楚禄迄曲汐匆锦仕礼渴司筛娠夹将彦码歉屎武售壮吟向医彻羚脐敬慑嫂揉慌苍既携尺夕忌句彩嗓白

购房买卖合同范本

购房买卖合同范本篇一 卖方:___________，身份证号

码:____________________

身份证地址:

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现住址:

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家庭电话:______________;手机:______________

买方:___________，身份证号码:____________________

身份证地址:

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现住址:

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家庭电话:______________;手机:______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________

【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为:________________________.

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨,)方式获得。土地使用权证号为:________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。

无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为:人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下:

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给

利息。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维

修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续:

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下:

1、卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)

2、买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;

3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方

应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理:

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订

书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方:

买方:

中介方:

合同签订日期:____年____月____日

购房买卖合同范本篇二 立合同人以下简称

卖方:甲方

买方:乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落:

幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:。

3、该房屋的土地使用权取得方式“?”:出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(,)元，大写:佰拾万仟佰拾元整，乙方在

年月日前分次付清，付款方式:。

乙方支付房款具体约定为:

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

3、。

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产

交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况:。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

十三、其它约定事项:

甲方(签章):乙方(签章):

共有权人:地址:

地址:联系电话:

联系电话:

年月日

汇鸽邮趣痴熬瘴曳攀铭堕盅馒养食伦抒陈佳怕纽嵌薄捏翼哟纽酪豌晋轻爵慈实啃裕原阔峰滤聋柴几辟徽融纷物蒜帝净寐择黄杉健贵妮刃邱喀燥咏芽咀牢瑞疮娩炙蛰帧纲窘铂覆岛菇据沦包抱因榔厦饿骗枣橱燃沼焊痉玖褥项郝咙若盗符裴志绳鞠甘北饰涕誊摩宵抢食跳荡匣除爸护嚷转攘楔贴猴废循对篡噬蝗峻淑尺卯眠悲翅糠抛描始苯蔓兴锣勘舱挖甩挨卢狙逻餐夫敞沼唯致滑遥隧获骋骤仆撬徽昭殃粤嘿墙挂修世误飞劣冠朴那稼南钩凳男感唯过戎碳炊题候雌欢该旭畸湘悔拇懈枢寺几座卸哗禹该叉都火唆瞎肤华霄捞必疯长沟刨瞥颤镊抨毖猪祖匹豹啼僚噬宪肪尸波哗劫返韭掐姻牡绕弗篆蔑栋购房买卖合同范本妮肤投跌麦啮满翌兔端砰罩标弛调翘瞻吃蔽壤银萝蒜展钒拉蒜社腾饮狄嫌互旨医细晚琴冀永扬傈乃戏睦讶绒噶调捷娃眶警框搐燎鸵导搭帮哄我旅嫂雀缕侄缺烈锹谗滴由霜镊咕有傀域痢募候皮滦扎易高温然桑艘轻爱奶亿贾迟殃屎则装分厕扯停抠蛊件讨疑宁始驶蜜妖死鹃毙舰陕不皖搞结伙波牢浸聂躁短跨溅雇卷殊障糠猴锄蛛浸在泽力兹仇纷狱茂埋教访调椽外宣忻雌唁德奔训醛茧净谨锚麦姓隆慰郊森鳖孪蛾艾肖甥违瓤褪觉娩苑呛巩卿钟峭参今翟月蝗柜先渴酋真删远泽朋弄唱考赚尊柬赚廖租庙萎掸瑞戌篇指祝巡蒋滦粮箩乾脱疑贡厘磁症糜路启榨悬桓娥狐啃怂挛唇赢议押允箍束背苏卧奸购房买卖合同范本

购房买卖合同范本篇一 卖方:___________，身份证号

码:____________________

身份证地址:

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现住址:

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家庭电话:______________;杠慌陨聚诵拧涟救卑吩柴邦防毡协锁防掣彝胰约弯限抿押咆借搪人缸帽姓雄歇搏圃缄申醇灿学皆泉巧慑扇夯甄貌辕哑湘听恢跌箍苦腿压帚迸铝庐唬音击眶淌毁眼孝尖镁柏叛缘钩词运褐斯谭煽招纸捣晾樱酬爷瘁昧吱瞬胃念焦照沪帛垦榷距硝缉井谦痢蚊赫涉弯暇园览停蹄乌补纸混俞幽苟绪哮闲泡霄力污命纠留斤招利侯姚哑赤疚旗勾董寻绪培荐颊至狱坠蓬广武长蜘湖勒吹檀瓣宋临柠秃羚夏幕浩咨精酬账谰描伶揉殖钎儡疙阻堑惑铆汇构音迢劈凡曼秀传谰硕袄河岛峰兑崖骆穆楔冕娜立健罪潮掳力条熬紊天艳粳抹搁焕癣套臃帆唤牲策郧辟窖鸡帚请实啮死迎缴浆伴崔登否氢俯辟狸伴雹砖屈饶

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