首页 > 石家庄公租房合同样本

石家庄公租房合同样本

发布时间：来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

石家庄市公共租赁住房租赁合同
（合同编号：）（参照廉租房自动生成）出租
人（甲方）:石家庄市住房开发建设有限责任公司承租人（乙方）:
甲乙双方就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋情况
该公共租赁住房坐落于（长安区建华北大街208号）（建华家园小区），（）号楼（）单元（）室，建筑面积为（）平方米。
二、租金支付方式及租赁期限
1•租金标准：每月每平方米13.00元；该房屋的月租金合计元。公共租赁住房租金收缴釆取
“先缴后补”的办法。承租公共租赁住房的家庭预先按照市场平均租金价格交纳房租，政府定期给予所交租金30%的补贴。乙方应于每季度最后一个月的25号前向甲方缴纳下一季度租金。
2.租赁期限：自签订本合同之日起至2013年6月30日止。3.乙方中途自愿退岀公共租赁住房的，须提前30天书面通知甲方。
4•租赁期满后，乙方应持经市住房保障管理部门复核的《石家庄市公共租赁住房保障证》与甲方
再续签租赁合同。
三、房屋使用和退房要求
1.实施物业管理的小区，乙方与物业公司签订物业管理合同后方可入住。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施；乙方不得拆改房屋的结构；不得改动房屋

的设施；不得擅自进行二次装修。

3.甲方负责及时收取房租。
4•租赁期间，使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、有线电视费、电信
费、垃圾处置费、物业管理费等使用费均由乙方自行承担，并由乙方办理相应的开户和变更手续。
5.退房时，乙方应结清上述的相关费用，向甲方出示缴费凭证，双方办理退房手续。
四、维修责任在质量保修期内，房屋的维修由甲方负责。质量保修期满后房屋自用部位的维修由乙方负责；共用部位、共用设施设备的维修按照有关规定执行。
五、解除本合同的条件
（一）在本合同租赁期限内，因乙方的家庭人口、收入和住房状况发生变化，被取消保障资
格，甲方有权单方解除本合同。乙方应于解除合同后六个月之内退出公共租赁住房。在此六个月之内，租金按照13元/卅缴纳房租，政府补贴部分取消。
（二）在本合同租赁期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，
乙方应在接到甲方书面通知后三个月内退出公共租赁住房，在此三个月之内，租金按照13元/in?缴纳房租，政府补贴部分取消。：
1.未按规定时间入住；
2.擅自改变房屋用途和结构、设施的；擅自进行二次装修的；3.将承租的公共租赁住房转借、转租；
4.无正当理由连续6个月以上未在所承租的公共租赁住房居住的；5.累计3个月以上未交纳公共租赁住房租金；
6.利用租住的公共租赁住房从事违法活动的;

7.其它违反公共租赁住房管理规定的行为。
（三）合同有效期内，乙方明确表示要退出公共租赁住房的。六、违约责任
（一）租赁期间，乙方未按本合同规定的期限向甲方足额缴纳租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，按20元/日计算。
（-）乙方未足额缴纳租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、釆暖费、通讯费、有线电视费、电信费、垃圾处置费、物业管理费等费用，乙方应按照相关部门和相关行业的规定缴纳滞纳金。
（三）本合同解除后，乙方未按规定的期限退房，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金，按
30元/日计算。
（四）乙方未征得甲方书面同意擅自拆改房屋结构的；或擅自进行装修的；或擅自改动房屋设施的，甲方有权责令乙方恢复原状，同时，乙方应向甲方缴纳违约金1000元经甲方督促整改无效的，按照第五条第二款相关规定执行。
七、其他条款
1•甲乙双方在履行本合同时发生纠纷，应协商解决，协商不成，可提交石家庄仲裁委员会仲
裁。
2.本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/08db94b21cb91a37f111f18583d049649a660e29.html