房地产法习题集
一、客观题
1、．下列房地产可以设定抵押权的有
A．国有土地上依法取得的房屋B．以出让方式取得的土地使用权C．集体土地使用权D．乡、村企业的厂房E．用于市政的房地产
2．物业管理的基本主体是A．政府职能部门
C．物业公司
3．土地使用权的转让与出让的共同点是
B．房地产商D．业主
A．交纳土地出让金B．办理土地使用权登记C．属于土地二级市场交易D．无使用期限4．《个人住房贷款管理办法》对贷款担保设定了以下方式。
A．抵押D．定金
B．质押
E．公积金贷款
C．保证
5．承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应A．终止履行B．继续履行C．重签协议D．协商解决6．我国土地利用总体规划原则上实行
A．一级审批B．二级审批C．三级审批D．四级审批
7.居住用地土地使用权出让的最高年限为
A.40年B.50年C.60年D.70年8．被拆迁人是指被拆迁房屋的
A.使用人 