上海市绿色建筑发展三年行动计划(2014-2016)座谈会发言稿

上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）座谈会

发言稿

尊敬的各位领导，各位同行，大家好！非常荣幸借此机会代表上海市房地产科学研究院和上海市绿色建筑协会绿色住宅专委会分享近年来我们在绿色建筑领域的实践，并结合我院与专委会的发展方向，谈谈我们在践行《上海市绿色建筑发展三年行动计划》过程中的思路。

一、房科院绿色建筑领域实践成果

房科院作为上海市绿色建筑协会绿色住宅专委会的主任单位，近年来，在市建管委、市房管局、市绿色建筑协会领导的支持下，在绿色建筑、装配式住宅、既有建筑节能改造领域均取得了一定的成果。

在绿色建筑领域，房科院结合市房管局中心工作，重点围绕保障性住房绿色建筑技术的应用与推广开展研究，完成了《上海地区保障性住房绿色建筑关键技术应用研究》等系列课题，提出了保障性住房绿色建筑技术推广目录。在绿色生态住区的规划建设上，编制了《上海市长兴岛生态居住社区规划建设设计导则》，已作为长兴岛管委会规划审批的重要依据。

在装配式住宅领域，在完成《节能省地型工业化住宅关键技术体系研究与综合示范》等课题的基础上，起草了“上海市住宅产业现代化十二五发展规划”，为本市装配式住宅的发展提供了指导。

同时，为加快推进装配式住宅建设，今年6月我们借助绿色住宅专委会的平台，主办了“上海市装配式住宅发展论坛”，“住宅科技”出版了会议论文专刊，推动了装配式住宅发展的学术交流。

在既有建筑节能改造领域，房科院在课题研究的基础上，编制了《既有公共建筑节能改造技术规程》和《既有居住建筑节能改造技术规程》，目前均已完成报批稿。并起草了《上海市既有建筑节能改造指导意见》等文件。研究成果在漕北大楼、金杨新村二街坊等约149.7万平方米节能改造试点项目中得到运用，为推进全市的既有建筑节能改造工作起到了重要作用。

二、房科院践行《行动计划》的思路

本次《上海市绿色建筑发展三年行动计划》的发布标志着本市绿色建筑的发展从试点示范迈入了面上推广的新阶段，《行动计划》目标清晰明确，措施操作性强，对本市绿色建筑的发展具有非常重要的指导意义。

结合房科院和绿色住宅专委会的工作特点，我们将重点聚焦住宅领域，从以下几个方面来贯彻落实《行动计划》：

一是深化各类保障性住房绿色建筑技术集成应用研究，探索绿色住宅运营管理模式。

2008年至今年6月，上海获得绿色建筑设计标识的保障性住房项目共8个，与《行动计划》的要求还有一定距离。我们将针对不同类型的保障性住房特点，研究绿色建筑技术集成，为各类保障性住房中绿色建筑技术的应用提供指导。

此外，考虑到公租房集中管理，有利于保障绿色建筑技术的实施和运营。我们将以公租房为突破口，联合各区公租房运营管理公司，共同研究探索住区的绿色建筑运营管理模式和措施，为实现绿色运营管理指明方向。

二是总结既有住宅节能改造示范实践，研究建立既有住宅绿色化改造技术体系。

我们将对2009年至今的多个既有住宅节能改造示范项目进行追踪调研，评价改造后的实际效果。在总结经验的基础上，编制《既有住宅围护结构节能改造技术目录》，指导后续既有居住建筑节能改造工作的开展。

同时，在节能改造的基础上，结合结构安全、设备设施维修更新技术，研究建立既有住宅绿色化改造技术体系，推动本市既有住宅绿色化改造进程。

三是加紧开展工业化住宅相关政策研究，完善工业化住宅评价体系。

我们将配合相关管理部门，深入研究完善工业化住宅管理机制，将工业化住宅管理政策逐步上升到立法层面，以保障工业化住宅的健康有序发展。

根据《行动计划》要求，我们将通过工业化住宅评价体系的研究，编制《工业化住宅评定技术标准》，以保障工业化住宅的质量。目前《工业化住宅评定技术标准》已完成征求意见稿。

四是配合相关管理部门开展科普宣传活动。

我们将配合相关管理部门制作工业化住宅的宣传视频，编制相关科普宣传手册，增强市民对相关技术的认知和接受度。

最后，非常感谢市建管委、市房管局、市绿色建筑协会领导一直以来的关心和指导。在此绿色建筑发展的关键时刻，房科院一定会凭借多年来在绿色建筑领域积累的实践经验，并依托绿色住宅专委会这样一个优秀的推广平台，发挥专业优势，服务会员企业，积极践行《行动计划》。

谢谢！

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/022a4ce111a6f524ccbff121dd36a32d7275c7e8.html