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个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
发布时间:2012-03-13 来源:
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个人房屋买卖合同
出卖人:何赞民(以下称甲方)
买受人:张仁平(以下称乙方)
根据
《中华人民共和国合同法》
、
《中华人民共和国城市房地产管
理法》以及其他有关法律、法规规定,甲方和乙方在平等、自愿、协
商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条
房屋的基本情况。
甲方房屋
(以下简称该房屋)
坐落于洪江市黔城镇冰心路法院宿
舍区从南至北第
16
号至
23
号共八个门面。
第二条
房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。
如暂测面积
或原产权证上标明的面积
(以下简称暂测面积)
与房地产产权登记机
关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积
(以下简称实际面积)为准。
第三条
土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;
土地使用权年
限以土地使用权证所载明的时间为准。
第四条
价格。
乙方按每个门面十万元价款支付甲方,共计八十万元整。
第五条
付款方式。
本合同签订时,乙方将甲方购房款八十万元整一次性付清。
第六条
交付期限。
甲方应于二
0
一二年六月三十日前,
依照国家和地方人民政府的
有关规定,将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
第七条
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,
由甲方承担相应责任。
第八条
关于产权登记的约定
甲方协助办理“两证”
(房屋产权证、土地使用证)
,办证所需的
费用由乙方承担。
第九条
本合同履行过程中发生的争议,
由双方当事人协商解决,
协商不成的,可依法向洪江市人民法院提起诉讼。
第十条
本合同自双方签字之日起生效。一式两份,具有同等法
律效力。甲方、乙方各一份。
甲方:
乙方:
见证人:
二
0
一一年八月二日
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/01f155abdd3383c4bb4cd29c.html
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