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对于现代社会很多在外工作的朋友来说，不可避免的会遇到房屋出租的问题，但是可能大部分人是并不了解房屋出租的税率是怎样的。其实了解房屋出租的税率这一问题对于我们来说是十分必要且需要的而房屋出租税率的计算方法是多样且复杂的，下面就是jy135网为大家整理的房屋租赁税率是多少的经验，希望能够帮到大家。觉得有用的朋友可以分享给更多人哦!
房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，增值税按照月租金收入划分为三个档次：
(一)月租金(不含税)30000以下：
1、增值税：免征;
2、 城市维护建设税：免征;
3、 教育 费附加及地方 教育 费附加：免征;
4、水利基金：免征;
5、房产税：减按4%的税率计算;
6、个人所得税：减按10%的税率计算。
(二)月租金(不含税)30000-100000元
1、 增值税：减按1.5%的税率计算;
2、城市维护建设税：增值税*7%;
3、教育费附加及地方教育费附加：免征;
4、 水利基金：免征;
5、房产税：减按4%的税率计算;
6、个人所得税：减按10%的税率计算。
(三)月租金(不含税)100000元以上：
1、增值税：减按1.5%的税率计算;
2、城市维护建设税：增值税*7%;
3、教育费附加及地方教育费附加：增值税*5%;
4、水利基金：按照0.08%的税率计算;
5、房产税：减按*4%的税率计算;
6、个人所得税：减按10%的税率计算。
(一)月租金收入(不含税)30000元以下：
1、增值税：免征;
2、城市维护建设税：免征;
3、教育费附加及地方教育费附加：免征;
4、水利基金：免征;
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/00aefc913868011ca300a6c30c2259010302f312.html
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