淄博经开区旧村改造
经开区落地之后，众多项目和道路施工建设大刀阔斧的进行与此同时，旧村改造工作也悄然的进行了规划设计招标工作，快来看看有那些村吧! 下面是小编整理的淄博经开区旧村改造，供大家参考!
本招标项目淄博经济开发区固玄店村修建性详细规划单体方案设计及施工图设计项目已由主管部门批准建设招标人为淄博经济开发区农村社区建设及征地拆迁指挥部，建设资金为自筹项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标,选定一家设计中标单位
工程名称：淄博经济开发区固玄店村修建性详细规划单体方案设计及施工图设计项目
淄博经开区旧村改造
建设地点：淄博经济开发区固玄店村
建设规模：淄博经济开发区固玄店村规划总用地约15.86公顷，总建筑面积约21.08万平方米，合同估算价约195万元
招标条件1.1淄博经济开发区南营杏园韩仇套社区项目施工图设计招标已批准建设，招标人为淄博经济开发区农村社区建设及征地拆迁指挥部，项目资金已落实项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标
工程名称：淄博经济开发区南营杏园韩仇套社区项目施工图设计招标
建设地点：淄博经济开发区南营杏园韩仇套社区
项目规模：淄博经济开发区南营杏园韩仇套社区用地规模约24公顷
招标范围：淄博经济开发区南营杏园韩仇套社区的初步设计施工图设计，室外道路景观绿化智能监控管线综合雨污管网及后续服务等设计
关于草埠村旧村改造的项目情况说明
一、项目简介
草埠旧村改造项目总用地1173.4亩，可建设用地927亩。其中拟保留建筑用地38.56亩，新增建设用地648.89亩，居民点用地306.29亩，集体建设用地71.3亩，出让土地98.79亩，国有划拨土地9.56亩。
2006年12月8日，通过土地部门的公开挂牌程序，公司以37934万元摘取项目土地。项目土地为毛地出让，其上大约有50%的面积为村民居住房和几个小工业企业占地。截止2008年6月，公司已全部交齐了项目的土地出让金37934万元以及项目土地的履约保证金800万元，其中：用现金支付的土地出让金和履约保证金为23944.06万元，用国家支付给草埠村的土地补偿款抵顶11039.64万元(公司用将来开发的房屋给草埠村进行实物补偿)，公司将为政府承建3万平米经济适用房，政府将给公司补贴3750万元的差价，这笔补偿款已经先期抵顶了应交的土地出让金。
项目可规划建设用地面积为61.77万平米，容积率1.48，建筑密度14.8%。地上总建筑面积为91.53万平米，其中：保留建筑2.48万平米，商业及公用建筑为11.7万平米，公用建筑中有中学、小学各一所，幼儿园2所;新建住宅为77.35万平米，其中经济适用房3万平方米(将按房管局的定价1800元/平方米销售，在此基础上政府给公司补贴1250元/平方米)。地下建筑面积为29.5万平方米。地上建筑除了
保留建筑2.48万平方米、商业及公用建筑11.7万平方米和安置村民的
5.8万平方米为多层建筑外，其余全为小高层、高层建筑。
四、合作协议主要内容及补偿方案
淄博经开区旧村改造
由于公司用国家应支付给草埠村的土地补偿款抵顶了11039.94万元的应交土地出让金，因此，双方就村民的拆迁补偿问题签订了协议和补充协议，协议和补充协议中确定了公司以实物(将来建成的房产)支付村民的拆迁补偿(包括回迁安置和规划土地面积上的所有拆迁补偿)。具体为：村里将分得20.55万平方米房屋(包括24800平米保留建筑、住宅、储藏室、商业等面积，其中商业16038平方米，储藏室9800平方米)。
截至目前，公司还预借给村里现金2749万元，用于支付村民的失地补偿等。
开区 旧村 淄博
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